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  • Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • 311,34 m2 Pugnac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

460 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 77ae8152-7cbf-42b8-aa8d-291fbb0cb2a8

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 360 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 9 000 m²

  • Séjour 64 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Insert à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre + Appartement de type T3. Maison en pierre et moellons à vendre à Pugnac (Gironde) offrant une grande surface habitable de 360 m², idéale pour une grande famille et un investissement locatif avec un appartement type T3 qui permet un rendement locatif (environ 600 €/mois possible) ou accueillir famille/amis en toute autonomie . Cette demeure spacieuse propose 5/6 chambres, 1 grande salle d'eau et 1 grande salle de bains, 2 salons lumineux et une mezzanine offrant des volumes atypiques .

Le bien dispose également d’un vaste terrain d'environ 9000 m², d’une terrasse ensoleillée et d’un parking extérieur . Arrêt de bus accessible à pied et proche des commodités .

Rare par sa superficie et ses possibilités (habitation principale + revenu locatif), cette maison séduit par son cachet et son potentiel. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce lieu d’exception .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 171 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 171 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4060 € et 5550 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante propriété en pierre située à Pugnac, mise en vente par Cubzac Conseil Immobilier. La bâtisse, avec ses murs en pierre apparente et ses fenêtres aux volets blancs, dégage un cachet authentique. L'environnement verdoyant et la cour jonchée de feuilles mortes suggèrent un cadre paisible et rural. Un bien immobilier avec du potentiel, à découvrir.

Maison à vendre - 7 pièces • 311,34 m2

460 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Cubzac Conseil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
75 Rue Henri Grouès
33240 Saint Andre De Cubzac

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-pugnac-33710-77ae8152-7cbf-42b8-aa8d-291fbb0cb2a8/ 0 5 137 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante propriété en pierre située à Pugnac, mise en vente par Cubzac Conseil Immobilier. La bâtisse, avec ses murs en pierre apparente et ses fenêtres aux volets blancs, dégage un cachet authentique. L'environnement verdoyant et la cour jonchée de feuilles mortes suggèrent un cadre paisible et rural. Un bien immobilier avec du potentiel, à découvrir.
  • Cette propriété à Pugnac, présentée par Cubzac Conseil Immobilier, offre un vaste terrain verdoyant parsemé d'arbres. Une table et une chaise invitent à la détente en plein air. L'environnement est paisible et champêtre, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne. Le terrain est bien entretenu et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec un mur en pierres apparentes et un sol carrelé. Une ouverture encadrée de bois mène à un espace adjacent. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Ce bien immobilier est situé à Pugnac et est géré par l'agence Cubzac Conseil Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux à Pugnac, mis en vente par Cubzac Conseil Immobilier. On y voit un espace de vie ouvert avec un escalier en bois clair, des murs blancs et un sol carrelé. La cuisine est visible en arrière-plan, offrant un aperçu de l'aménagement intérieur de cette propriété.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Pugnac, géré par Cubzac Conseil Immobilier. On y voit un espace de vie lumineux avec un escalier métallique moderne menant à une mezzanine. Le design combine des éléments industriels, comme les poutres apparentes, avec des murs blancs épurés. Un radiateur est visible sur le mur, et un tapis en bois ajoute une touche chaleureuse.
  • Cette photo présente une cuisine à Pugnac, gérée par Cubzac Conseil Immobilier. La cuisine est équipée d'un plan de travail en bois, de placards noirs et d'une cuisinière. Une table en bois est placée au centre de la pièce. La pièce est éclairée par une fenêtre et une suspension. L'ensemble offre un espace fonctionnel et chaleureux.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Pugnac, gérée par Cubzac Conseil Immobilier. On y trouve une baignoire encastrée, des toilettes, une douche à l'italienne et un lavabo moderne. Le sol est en bois clair et une fenêtre de toit apporte une lumière naturelle abondante. L'ensemble est propre et bien entretenu.
  • Cette photo présente un espace mansardé lumineux, potentiellement situé à Pugnac. L'intérieur se caractérise par un plafond en bois clair, un sol recouvert de moquette bleu foncé et une petite fenêtre carrée. Une balustrade en bois délimite l'espace. Ce bien est géré par l'agence Cubzac Conseil Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Pugnac, géré par Cubzac Conseil Immobilier. On y voit un espace mezzanine avec une rambarde métallique, des poutres apparentes en bois et un mur en briques. Le sol est en bois clair. L'ensemble offre un style à la fois moderne et rustique.
  • Cette photo présente une salle de bain décorée avec des carreaux à motifs variés. On y trouve un meuble vasque en bois, une paroi de douche en verre dépoli et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Ce bien immobilier est situé à Pugnac et est géré par l'agence Cubzac Conseil Immobilier.
  • Cette photo présente une charmante maison à Pugnac, gérée par Cubzac Conseil Immobilier. La façade en bois chaleureuse est agrémentée d'une fenêtre et d'une porte vitrée, offrant une belle luminosité. Une petite table et des chaises invitent à profiter de l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et accueillante.
  • Cet appartement situé à Pugnac, présenté par Cubzac Conseil Immobilier, offre un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte équipée, un coin repas convivial et un accès à une salle d'eau. L'intérieur est lumineux et bien agencé, avec des finitions soignées et un style contemporain. Une échelle en bois ajoute une touche originale.
  • Cette photo présente une propriété à Pugnac, gérée par Cubzac Conseil Immobilier. On y voit une maison en pierre avec une extension en bois, un abri de jardin et un terrain extérieur. L'ensemble immobilier semble nécessiter quelques travaux de rénovation.
  • Cette photo présente une propriété à Pugnac, gérée par Cubzac Conseil Immobilier. La bâtisse combine une façade en pierre claire avec une extension en bois. On remarque un espace extérieur gravillonné et une pelouse verdoyante. L'architecture suggère une construction rurale rénovée, offrant un cadre de vie paisible.
  • Cette photo présente une charmante propriété située à Pugnac, gérée par Cubzac Conseil Immobilier. La maison en pierre apparente, avec ses volets blancs, offre un style rustique et authentique. L'extérieur comprend un jardin nécessitant un entretien. L'architecture typique de la région est bien mise en valeur.
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une charmante propriété en pierre située à Pugnac, mise en vente par Cubzac Conseil Immobilier. La bâtisse, avec ses murs en pierre apparente et ses fenêtres aux volets blancs, dégage un cachet authentique. L'environnement verdoyant et la cour jonchée de feuilles mortes suggèrent un cadre paisible et rural. Un bien immobilier avec du potentiel, à découvrir.

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Cubzac Conseil Immobilier

75 Rue Henri Grouès
33240 Saint Andre De Cubzac

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