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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Reims

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

299 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9fb71376-8d19-4a20-8c7f-006fbea47466

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 206 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 900 m²

  • Séjour 106 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Sauna

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier composé de deux habitations, cadre verdoyant 35 minute de Thillois. À seulement 35 minutes de Thillois , sur la commune de Loupeigne votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de caractère, niché dans un environnement verdoyant et paisible. Dès l’arrivée, le charme opère grâce à son extérieur authentique mêlant pierre apparente, bâtisses de caractère et cadre champêtre préservé.

La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et singulière, sublimée par ses poutres apparentes, et ses beaux volumes. Elle se compose d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que d’une superbe pièce de vie de 48 m² avec cheminée suspendue, véritable pièce maîtresse de la maison.
Une salle d’eau, une chambre avec vue sur une partie intime du jardin , un bureau et un wc independant complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de ouverte sur l’extérieur, avec murs en pierre et plafond aux poutres apparentes, idéale pour créer un espace détente, une salle de jeux, un atelier créatif, un espace professionnel à la suite un bureau pouvant etre transformé en chambre supplementaire

À l’étage, un palier dessert une chambre mansardée pleine de charme.

Pour vos moments de bien-être, la propriété dispose également d’un sauna privatif.

Une seconde habitation indépendante d’environ 35 m² vient enrichir l’ensemble : pièce de vie, salle d’eau avec WC et chambre à l’étage. Idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet d’accueil.

Côté dépendances : grand garage de 80 m², bûcher, chaufferie et caves.

L’ensemble repose sur une parcelle de 1 900 m², offrant calme, intimité et nature, dans un cadre bucolique particulièrement recherché.

Un lieu rare, inspirant et plein de caractère, où chaque espace raconte une histoire.
Une exclusivité ORPI à découvrir sans tarder.
03.23.84.31.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 258 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Du Tardenois

  • Achat
  • Vente
  • Location
17 Rue Moreau Nélaton
02130 Fere En Tardenois

03 23 84 31 99

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