- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces • 330 m2
Rieumes
- Bon état
499 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9f3f34d4-dff6-4283-b885-a1e90b59760e
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 330 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 3 050 m²
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Séjour 90 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Dressing
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Chauffage central
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Vue mer
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie d’environ 80 m², agrémentée d’une cheminée, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La mezzanine surplombe harmonieusement cet espace chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier, a été pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. La maison propose également 4 belles chambres, un bureau ainsi qu' une mezzanine de plus de 60 m² offrant à chacun confort et intimité.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre bien-être : menuiseries en double vitrage, fibre optique installée et rénovation de qualité.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain paysager
de 3 050 m², la propriété invite à la détente avec sa grande terrasse, sa piscine (liner neuf ) , sa cuisine extérieure d’été, son espace barbecue et son magnifique parc arboré, véritable havre de paix.
Les familles apprécieront également la présence du bus scolaire devant la propriété, facilitant le quotidien.
Taxe foncière : 1 600 €
Une propriété d’exception, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où le cachet de l’ancien se marie parfaitement avec le confort d’aujourd’hui. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Un lieu de vie unique, où chaque détail invite à l’art de vivre à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités.
Demeure d’exception à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 2 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 136 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
2
136
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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