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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 128,66 m2 Ris-Orangis

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

409 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a5af804f-80e8-4049-8d4d-c853d8f57aaf

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 128,66 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 331 m²

  • Séjour 28,65 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Triple vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Belle Maison Familliale. L'agence ORPI vous propose en vente cette vaste maison familiale de 7 pièces située au cœur d'un quartier calme et résidentiel de Ris-Orangis.

Construite en 1972, cette propriété offre une généreuse surface habitable de 128 m², idéale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres confortables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel de cette demeure qui s'étend sur un terrain arboré de 331 m².
L'aménagement intérieur est pensé pour la vie quotidienne : vous disposerez de 2 salles d'eau ou salles de bains, de toilettes séparées et d'un sous-sol complet incluant une cave pour vos besoins de stockage. Le bien dispose également d'une place de parking privative pour votre véhicule. Un grand balcon de 49 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées avec une vue dégagée sur le jardin.
L'emplacement est un atout majeur, offrant un cadre de vie pratique et serein. Pour vos courses, l'Intermarché se situe à moins de 600 mètres et plusieurs commerces comme Grand Frais ou Franprix sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les familles seront ravies par la proximité des structures éducatives : le Groupe Scolaire du Bois se trouve à 563 m, tandis que le collège Jean Lurçat et plusieurs écoles primaires sont accessibles en moins de 10 minutes. Pour vos loisirs, la proximité immédiate de plusieurs terrains de jeux et du complexe sportif Jean-Luc Rougé ravira les petits comme les plus grands. La ville de Ris-Orangis est parfaitement connectée, avec un accès rapide à l'Autoroute du Soleil et des temps de transport optimisés vers les pôles d'activités environnants.

Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace et une vie de quartier équilibrée.

Contactez dès maintenant votre conseiller Anthony DIZ au 01 69 43 29 29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 201 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2290 € et 3140 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin bien entretenu. Une allée pavée mène à l'entrée principale, flanquée d'une végétation luxuriante et d'un arbre en fleurs, créant une atmosphère accueillante. Agence De Ris AF - Ris-Orangis

Maison à vendre - 7 pièces • 128,66 m2

409 500 €

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Agence De Ris AF

  • Vente
  • Location
  • Achat
59 Rue Albert Rémy
91130 Ris Orangis

01 69 43 29 29

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agencederisaf/ 0 5 117 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien équipée, comprenant des appareils électroménagers modernes tels que deux machines à laver, un four et une cuisinière. La pièce dispose également d'une table et de chaises, créant un espace de vie pratique. Agence De Ris AF - Ris-Orangis
  • Cette photo présente un garage spacieux et bien rangé, doté de portes de garage doubles, d'un éclairage fluorescent et de nombreuses solutions de rangement, y compris des armoires murales et des étagères. Le sol carrelé et l'organisation générale suggèrent un espace fonctionnel et bien entretenu. Agence De Ris AF - Ris-Orangis
  • Cet espace de travail bien organisé offre un environnement fonctionnel pour diverses activités. Il dispose de nombreuses étagères de rangement, d'un établi spacieux et d'outils à portée de main, idéal pour un atelier ou un bureau à domicile. Agence De Ris AF - Ris-Orangis
  • Cette photo présente une pièce de rangement bien organisée avec des étagères remplies de divers articles, des meubles de salon et une fenêtre. L'espace semble fonctionnel et propre. Agence De Ris AF - Ris-Orangis
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59 Rue Albert Rémy
91130 Ris Orangis

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