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Maison à vendre
7 pièces • Romegoux

  • Bon état

407 500 €

  • Honoraires : 5.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (387 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 453aa43f-6bcd-4e3b-aaca-c0af9c9018cb

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 290 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 834 m²

  • Séjour 83,71 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Romegoux, belle charentaise rénové avec jardin, piscine et dépendance.. Romegoux, dans un environnement paisible, beaucoup de charme pour cette longère charentaise d'environ 290 m² habitables, tournée sur son jardin intimiste avec piscine chauffée et mare.
Au rez-de-chaussée: entrée/bibliothèque, vaste pièce de vie de 50 m², salon, cuisine/coin repas, dégagement, arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau. Autre pièce à aménager avec grenier au-dessus.
A l'étage: palier, coursive, quatre chambres, salle de bains et coin grenier.
Grand garage en pierres de 43 m².
Petits toits.
Volumes généreux.
Eléments anciens préservés: vieux potager en pierre, évier ancien en pierre, cheminées anciennes.
Présence de panneaux photovoltaïques (revenus 1500 €/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (387 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 120 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3000 € et 4120 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété en pierre de taille présente une façade attrayante avec des volets bleus et un jardin bien entretenu. Idéale pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Agence BP Immo - Romegoux

Maison à vendre - 7 pièces •

407 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence BP Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
68 Avenue André Malraux
17250 Pont L'abbe D'arnoult

05 46 97 14 17

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4.5 https://www.orpi.com/agencebpimmo/ 0 5 128 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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17250 Pont L'abbe D'arnoult

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