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Maison à vendre
7 pièces • 123,36 m2 Rosteig

  • Parfait état

240 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 95aec73b-e3e0-47b1-8638-c962d92fe513

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 203,31 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 645 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Sauna

  • Cave à vin

  • Fitness

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À découvrir à Rosteig, cette maison de 203,31 m², dont 123,36 m² Loi Carrez, implantée sur un beau terrain de 2 645 m².

Dès l’entrée, un bel escalier mène au premier étage et dessert un premier logement :

Cuisine récente, fonctionnelle et aménagée avec goût, avec verrière faisant office de passe-plat.
Grande pièce de vie avec ancienne cheminée et accès à deux belles terrasses de chaque coté de la maison.
2 chambres
Un grand bureau.
Sauna.
Salle de sport et salle d’eau.
Au rez-de-chaussée, un second logement indépendant, idéal pour un projet bifamilial ou locatif :

Belle pièce de vie rénovée.
3 chambres.
Salle d’eau.
Grand garage.

Le terrain de 26,45 ares parfaitement arboré, constitue un véritable havre de paix, agrémenté de rochers apparents en grès des Vosges, d’un magnifique séquoia et offrant une superbe vue dégagée sur les hauteurs environnantes, il est complété également de plusieurs dépendances et espaces de rangement, avec atelier et plusieurs places de stationnement.


La maison dispose du double vitrage, d’une cheminée avec poêle à pellets et de la fibre optique.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une famille, un projet bifamilial ou un investissement locatif.

L’annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI Boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 94367588.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 368 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 78 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Boistelle Saverne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
106 Grand' Rue
67700 Saverne

03 88 91 22 52

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Informations

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  • Cette cuisine moderne et lumineuse, aux accents bleus vifs, offre un espace fonctionnel avec un îlot central en bois. Idéale pour un style de vie contemporain. Orpi Boistelle Saverne - Rosteig
  • Ce salon chaleureux présente une cheminée en pierre avec une étagère bleue ornée de vases bleus. Une poutre en bois rustique ajoute du caractère, complétant un meuble de rangement en bois et une porte ouverte sur une autre pièce. Orpi Boistelle Saverne - Rosteig
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, aux accents bleus vifs, offre un espace de vie lumineux et accueillant. Idéale pour un cadre familial ou pour recevoir, elle combine esthétique et praticité. Orpi Boistelle Saverne - Rosteig
  • Cuisine moderne et fonctionnelle aux couleurs vives, dotée d'un plan de travail en bois, d'une fenêtre de toit et de nombreux rangements. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. Orpi Boistelle Saverne - Rosteig
  • Cette salle à manger rustique et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de poutres apparentes, s'ouvre sur l'extérieur. Elle offre un espace convivial et chaleureux, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Orpi Boistelle Saverne - Rosteig
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé en cuir, des fauteuils bleus et une cheminée en pierre. La décoration moderne se marie harmonieusement avec des touches rustiques, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Boistelle Saverne - Rosteig
  • Cette salle à manger présente une table en bois clair avec six chaises au motif floral noir et blanc. Un buffet noir orne le mur, tandis qu'une grande porte vitrée s'ouvre sur un jardin verdoyant. Orpi Boistelle Saverne - Rosteig
  • Cette photo présente une cage d'escalier en bois de chêne, baignée de lumière naturelle. L'architecture met en valeur des boiseries traditionnelles et un design épuré, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Orpi Boistelle Saverne - Rosteig
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit un escalier en bois, une porte d'entrée, un poêle à granulés, et un buffet orné d'un miroir. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Boistelle Saverne - Rosteig
  • Ce hall d'entrée présente un sol à damier noir et ocre, un porte-manteau design, une console étroite et un miroir décoratif. L'espace est lumineux et accueillant, avec des touches de bois et des murs bicolores. Orpi Boistelle Saverne - Rosteig
  • Cette photo présente une pièce chaleureuse avec un poêle à bois, du bois de chauffage prêt à l'emploi et un sol carrelé distinctif. L'espace dégage une atmosphère accueillante et rustique. Orpi Boistelle Saverne - Rosteig
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit douillet, des coussins roses et un éclairage d'ambiance. Les poutres apparentes et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse et rustique. Orpi Boistelle Saverne - Rosteig
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo élégant et des finitions soignées. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence. Orpi Boistelle Saverne - Rosteig
  • Cette photo présente un grand séquoia majestueux, avec un cèdre imposant à sa gauche. Le paysage environnant est verdoyant, avec une maison discrètement visible en arrière-plan, suggérant un cadre résidentiel paisible et naturel. Orpi Boistelle Saverne - Rosteig
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur une forêt luxuriante et un village pittoresque. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Orpi Boistelle Saverne - Rosteig
  • Cette propriété présente un jardin paysager luxuriant avec des escaliers en pierre menant à travers une végétation variée et des formations rocheuses naturelles. Le paysage est bien entretenu, offrant un cadre pittoresque et serein. Orpi Boistelle Saverne - Rosteig
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un vaste jardin verdoyant et des arbres matures. La maison, nichée dans un environnement paisible, promet un quotidien serein et agréable. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Orpi Boistelle Saverne - Rosteig
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne et épurée. Elle dispose de tables de chevet fonctionnelles et d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle. Un design simple et accueillant. Orpi Boistelle Saverne - Rosteig
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    Cette cuisine moderne et lumineuse, aux accents bleus vifs, offre un espace fonctionnel avec un îlot central en bois. Idéale pour un style de vie contemporain. Orpi Boistelle Saverne - Rosteig

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Orpi Boistelle Saverne

106 Grand' Rue
67700 Saverne

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