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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Saint-Antonin-Noble-Val

  • Parfait état

570 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1355c7b3-80ec-4c9d-b685-2257c0ff7417

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 340 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 43 538 m²

  • Séjour 75,10 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Bien exceptionnel à Saint Antonin Noble Val sur grand terrrain .. Au cœur d'un environnement rare préservé et protégé au pied des pistes forestieres, sur le plateau de Saint-Antonin, se dresse une demeure hors du commun. Sur un territoire de plus de 4 hectares d'un seul tenant, cette propriété de construction récente beneficie de tous les avantages de son époque et ceux des materiaux authentiques utilsés pour la finition comme son enduit à la chaux. Ce bien est l'alliance parfaite entre authenticité du lieu et confort contemporain sans aucun travaux.

Dès l'arrivée, le ton est donné : l'espace est le maître-mot. Les volumes généreux de la maison principale, baignés de lumière, ont été repensés pour créer une atmosphère à la fois feutrée et majestueuse. L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, complétées par une immense suite parentale. Véritable sanctuaire, cette dernière offre un point de vue unique et contemplatif sur l'horizon sauvage du plateau.

La maison révèle également un potentiel rare : la possibilité d'aménager un appartement indépendant ainsi que des volumes supplémentaires selon vos projets. À l'extérieur, une dépendance monumentale de près de 200 m² au sol et 100 m2 en mezzanine ouvre le champ de tous les possibles (Gites, atelier, .....).

À l'extérieur, le domaine s'étend à perte de vue. Les 4 hectares de terres boisées de chênes offrent une intimité totale et un panorama changeant au fil des saisons. Que vous rêviez d'un d'un havre de paix familial ou d'un lieu de réception unique, ce bien incarne l'exceptionnel dans ce qu'il a de plus pur.

Un bien d'une rareté absolue sur le secteur, pour une vie sans compromis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 75 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 75

Ancien DPE

Émissions GES A 2

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1470 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété de campagne comprend une maison principale spacieuse avec des terrasses et une grange attenante, le tout niché dans un paysage verdoyant. Idéal pour une résidence familiale ou un projet d'investissement. Atout Caussade - Saint-Antonin-Noble-Val

Maison à vendre - 7 pièces •

570 000 €

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Atout Caussade

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3 Place du Général de Gaulle
82300 Caussade

05 31 78 00 50

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-saint-antonin-noble-val-82140-1355c7b3-80ec-4c9d-b685-2257c0ff7417/ 0 5 1157 avis clients

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