Maison à vendre
7 pièces • 170,69 m2
Saint-Aubin
- Détachée / individuelle
- Parfait état
572 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 5a178c68-bdc6-4c85-baa6-c9fb8d3138dc
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 170 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 722 m²
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Séjour 65,39 m²
Intérieur
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Grenier
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Cave à vin
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Pompe à chaleur
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Découvrez cette demeure de caractère alliant authenticité et confort moderne sur un terrain clos de 722 m². Dès l'entrée, le charme opère : parquets, carreaux de ciment et volumes baignés de lumière.
Elle dispose d'un double séjour de 45 m², d'une cuisine conviviale de 40 m² et de 3 chambres à l'étage (dont une suite parentale). Un vaste grenier aménageable offre un fort potentiel supplémentaire. Côté technique : murs en briques (45 cm), pompe à chaleur et jardin arboré. Quelques finitions à prévoir (fosse septique, terrasse). Un bien rare, proche des plages de la Côte d'Opale.
Pour toute visite contactez l'AGNCE N°1 ORPI au 03.21.05.10.66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 154 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3300 € au 17/02/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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