Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Saint-Brieuc

Bon état

232 100 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5c4e7096-5032-4207-9777-750a3e3e0c55

L'essentiel

7 pièces
Surface 110 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 400 m²

Intérieur

Grenier
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Garage
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Saint-Brieuc. EN EXCLUSIVITÉ ORPI !

Située sur la commune prisée de Saint-Brieuc, secteur Ouest, découvrez cette maison des années 70 à rafraîchir, pleine de charme, offrant une surface habitable d’environ 110 m².

Elle se compose de : 4 chambres lumineuses et un petit bureau, idéales pour accueillir toute la famille.
Un beau salon-séjour convivial, baigné de lumière.
Une agréable véranda/jardin d’hiver, parfait pour profiter des journées ensoleillées toute l’année.
Le petit plus, des combles aménageable !
À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé sud, parfait pour les beaux jours et les moments de détente.

Confort moderne :
Pompe à chaleur 2022, gage d’économies d’énergie,
Toiture isolée en 2022,
Fenêtres en double vitrage.

Quelques rafraîchissements intérieurs à prévoir, pour en faire un cocon à votre image !

Emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports.

Une belle opportunité à ne pas manquer en exclusivité dans votre agence ORPI Saint-Brieuc !
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à [email protected] afin de visiter ce bien.

Surface : 110 m² environ
Prix du bien : 232 100 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Honoraires TTC : 5.5 % soit 12 100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr