- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces • 190 m2
Saint-Bueil
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f947f20b-c7db-43f4-8c02-cac61a70e423
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 190 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 125 m²
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Séjour 55,20 m²
Intérieur
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Grenier
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Avec ses beaux volumes, ses nombreuses chambres et la possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée, cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui recherchent de l’espace.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle d’eau récemment rénovée, une buanderie ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le vaste espace de vie de plus de 45 m². Celui-ci permet d’aménager confortablement un espace salle à manger et un grand salon ou espace loisirs.
Une seconde pièce de vie, aujourd’hui aménagée en séjour, dessert une première chambre, permettant ainsi de disposer d’un véritable espace de vie de plain-pied.
Depuis la cuisine et les différentes pièces de vie, vous accéderez à l’un des principaux atouts de la maison : un vaste balcon-terrasse d’environ 40 m² exposé sud-est, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un grand palier dessert 4 chambres comprises entre 10 et 14 m², une spacieuse salle de bains d’environ 11 m² à remettre au goût du jour ainsi qu’une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme grenier.
Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec un garage de plus de 60 m², comprenant également un espace cave. Plusieurs véhicules peuvent par ailleurs être stationnés à l’abri sous la terrasse. Une rampe située à l’arrière de la maison permet également d’accéder directement au rez-de-chaussée sans emprunter les escaliers.
Côté confort, la maison est équipée de pompes à chaleur réversibles au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l’étage. Les fenêtres sont en bois double vitrage, les volets roulants équipent le rez-de-chaussée et la toiture, bien isolée, a récemment bénéficié d’un traitement des tuiles.
Le terrain de 2 125 m², en partie boisé, apporte un environnement verdoyant à la propriété. Une source naturelle, qui ne tarit pas, traverse également la propriété et participe au charme des lieux.
Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et de la personnaliser selon vos envies. La maison est située en bordure d’une route.
Taxe foncière : 1 240 € par an.
Avec ses 5 chambres, ses volumes généreux, sa grande terrasse, son garage de plus de 60 m² et son terrain, cette maison offre un véritable potentiel pour accueillir confortablement toute la famille.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle peut offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 176 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
176
6
6
Et si je contactais l’agence
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