Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 275 m² Saint-Cergues

Détachée / individuelle
À rafraîchir

1 150 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 782ae7cc-d37c-4de8-9f32-f47256280ab3

L'essentiel

7 pièces
Surface 275 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 3 188 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Demeure Patrimoniale Saint-Cerguoise d'Exception. Cette ancienne demeure chargée d'histoire respire l'élégance et le charme d'antan tout en offrant un confort moderne dans un cadre
paisible et privilégié.
Si vous appréciez les beaux volumes, cette maison est parfaite pour vous, avec environ 275 m2 habitables étendus sur 2 niveaux, édifiée
sur une parcelle de plus de 3100m2.
Au Rez, un hall d'entrée, un vaste dégagement plein de charme, un salon avec plafond cathédrale lumineux agrementé de sa cheminée
norvégienne, une cuisine indépendante et équipée avec sa salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains et un WC.
Au R+1, 2 chambres, 1 espace de vie, 1 salle de bains.Un vaste sous-sol proposant des parties entièrement distinctes à exploiter.
En complément de la maison principale un cottage indépendant d'environ 46m2 sur 2 niveaux.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme absolu qui règne autour de cette maison, offrant une véritable évasion loin du tumulte
de la vie urbaine.
Profitez de l'espace généreux à l'intérieur comme à l'extérieur, et laissez-vous envelopper par l'atmosphère apaisante de ce havre de paix.
Si vous recherchez une maison au caractère unique, alliant charme ancien et confort moderne, ne cherchez pas plus loin.
Cette propriété exceptionnelle sur les hauteurs de Saint-Cergues vous offre la possibilité de créer votre propre histoire dans un
environnement d'exception.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez le charme intemporel de cette maison patrimoniale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 228 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 69 kgeqCO2/m².an
F
G

228 69

69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6500 € et 8840 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 275 m²

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-saint-cergues-74140-782ae7cc-d37c-4de8-9f32-f47256280ab3/ 0 5 72 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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