- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces • 141 m2
Saint-Clair-sur-Epte
- Détachée / individuelle
- Bon état
262 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : cf1d0fcc-86d9-443b-bbe9-632c6d1f71ce
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 141 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 975 m²
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Séjour 33,60 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Dressing
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Insert à bois
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située au calme à seulement quelques minutes des Andelys, la maison comprend des espaces de vie lumineux et fonctionnels :
Au rez-de-chaussée :
- véranda aluminium ouverture panoramique intégrale, éclairage intégré, volets roulants entrée, séjour salon avec cheminée insert et poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, une chambre, lingerie.
A l'étage :
- palier, 4 belles chambres, salle de bains avec douches, dressing.
Tout à l'égout. Abri de jardin avec une serre.
Beau terrain clos et arboré de 975 m². A visiter sans tarder.
Les +
- 5 chambres
- Véranda
- Calme
- Accès RN 14 rapide
- DPE C
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Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain.
Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale.
Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition.
Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014.
La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants.
La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial.
Notre expertise s’étend jusqu’à la Vallée de l’Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire.
Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions.
N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien.
Dans l'attente du plaisir de vous accompagner !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 163 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
163
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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27700 Les Andelys
