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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Saint-Clément-sur-Valsonne

  • Bon état

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 05eaaf2d-0df9-4d29-a760-997b8f43d2be

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 201,02 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 201 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Superbe maison en pierre dans un jolie cadre. Exclusivité Saint-Clément-sur-Valsonne.

Venez découvrir cette belle maison de caractère de plus de 200 m² habitables et environ 150 m² d'annexes, sur une parcelle d'environ 2200 m² et située au cœur du village de Saint-Clément-sur-Valsonne, dans un environnement calme et agréable. Pleine de charme et d'authenticité, elle offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.

La partie habitation se compose, au premier étage, d'une cuisine ouverte (24m²) sur la salle à manger, d'un vaste salon d'environ 42 m², d'une terrasse exposée plein sud bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que d'un WC indépendant.

Au deuxième étage, un dégagement dessert une chambre avec sa salle de bains et son WC privatif, une salle de jeux, une deuxième chambre, une salle de bains avec WC et une troisième chambre d'environ 16 m².

En rez-de-chaussée, vous trouverez une cour intérieure, un four à pizza, un garage avec mezzanine ainsi qu'une grange d'environ 23 m² au sol sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager un troisième niveau.

La propriété dispose également d'une partie indépendante sous la maison, comprenant une salle d'eau avec WC, un espace salon/chambre et la possibilité de réinstaller une cuisine.

Cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour une activité libérale, un projet de location saisonnière ou encore un agrandissement grâce au potentiel de réhabilitation de la grange d'environ 24 m² sur 2 niveau ( plancher neuf ) et possible ouverture côté jardin.

Deux belles caves voûtées et deux sources viennent compléter l'ensemble.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection complète de la façade et de la toiture, la rénovation de l'installation électrique, la terrasse ainsi que le remplacement de certaines menuiseries.

La consommation réelle est d'environ 2000 euros par an de Fioul, famille de 4 personnes.

Vous apprécierez son cadre bucolique avec la présence d'une rivière et d'un étang à proximité.

L'école primaire, la crèche ainsi que l'épicerie se trouvent à 5 min à pied dans le village, et la boulangerie se situent à seulement 5 minutes en voiture. La gare de Tarare ainsi que l'ensemble des commerces sont accessibles en 15 minutes.

Une maison authentique et pleine de potentiel, idéale pour un projet familial, professionnel ou locatif.

A venir découvrir uniquement chez Orpi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 214 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 214 67
Émissions GES E 67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6130 € et 8340 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre une architecture traditionnelle avec des éléments authentiques. Elle comprend plusieurs niveaux, une cour et un accès extérieur, idéale pour une résidence ou un projet de rénovation. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne

Maison à vendre - 7 pièces •

350 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi L'Arbresle Immo DL

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9, Rue Gabriel Péri
69210 L'arbresle

04 74 71 11 42

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4.7 https://www.orpi.com/larbresleimmodl/ 0 5 725 avis clients

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  • Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre une architecture traditionnelle avec des éléments authentiques. Elle comprend plusieurs niveaux, une cour et un accès extérieur, idéale pour une résidence ou un projet de rénovation. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Ce lumineux séjour offre un espace de vie spacieux et aéré, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La décoration est soignée et fonctionnelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Idéal pour une vie de famille épanouie. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une décoration moderne et épurée. Idéal pour une famille, il dispose de coin jeux et d'une belle luminosité naturelle. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Le jardin luxuriant et la maison en pierre invitent à la détente et au bien-être. Idéal pour les amoureux de la nature. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cette propriété en pierre offre une architecture traditionnelle avec un toit en tuiles rouges. Elle dispose d'un balcon, d'un garage et d'un espace extérieur avec des jeux pour enfants, le tout dans un cadre verdoyant. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un accès par escalier extérieur. La propriété est située dans une rue résidentielle, avec des arbres et des collines en arrière-plan. Le style architectural suggère une construction traditionnelle. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement convivial avec un fauteuil à bascule, un canapé confortable et une table basse. Des étagères de rangement complètent cet espace de vie fonctionnel. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger. On y trouve un îlot central, des poutres apparentes au plafond, et une grande table conviviale. L'ensemble offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un village pittoresque niché au cœur d'une vallée verdoyante. Idéal pour un projet de rénovation, ce bien combine charme rural et potentiel d'aménagement. Un cadre de vie paisible vous attend. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit bleu et des tables de chevet blanches. Les murs orange et la grande fenêtre donnant sur la verdure créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse est équipée d'un lit bébé, d'une table à langer et d'une armoire. Les murs sont décorés de motifs colorés, créant un espace joyeux et accueillant pour un enfant. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire spacieuse, une douche, un lavabo élégant et des rangements pratiques. Les finitions soignées et la décoration épurée créent une atmosphère de bien-être et de détente. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cette chambre lumineuse dispose de deux lits simples, d'un espace bureau fonctionnel et d'une penderie. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur un balcon, offrant une belle luminosité naturelle. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse est parfaitement aménagée pour le jeu et le repos. Elle dispose d'un coin bureau, de nombreux rangements pour les jouets et d'un lit cabane invitant à la rêverie. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cette photo présente une grande pièce lumineuse avec du parquet, des étagères de rangement remplies de jeux et de livres, ainsi qu'un coin salon confortable avec des poufs. L'espace est idéal pour les enfants. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cette photo présente une cave voûtée en pierre, aménagée pour le stockage. On y trouve des étagères chargées de cartons, des palettes, et un range-bouteilles. L'éclairage est assuré par une ampoule nue. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cet espace intérieur brut, avec ses murs en pierre apparents et son sol en contreplaqué, offre un potentiel de rénovation exceptionnel. La lumière naturelle inonde la pièce par la porte vitrée, créant une atmosphère propice à la transformation. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cette propriété pittoresque est située au bord d'un ruisseau paisible, offrant un cadre serein avec un pont en pierre et une végétation luxuriante. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cette photo présente une grande pièce lumineuse avec parquet, idéale pour une salle de jeux ou un espace familial. Elle dispose de rangements, d'une assise confortable et d'une fenêtre offrant une vue agréable. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec une table et des chaises, offrant une vue sur un paysage verdoyant. La façade en pierre de la maison ajoute du charme à l'ensemble. Idéal pour profiter des beaux jours. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Propriété en pierre avec cour pavée et espace extérieur couvert. Idéal pour profiter des beaux jours. La bâtisse offre un cachet authentique avec ses murs en pierre et sa structure traditionnelle. Un lieu de vie plein de charme. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un sèche-linge, et un panier à linge. La pièce est bien éclairée et dispose d'une porte extérieure, offrant un espace pratique pour les tâches ménagères. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cette propriété de caractère offre un espace extérieur attrayant avec un coin repas ombragé, idéal pour les repas en plein air. La cour en béton et les murs en pierre ajoutent au charme rustique. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Ce garage spacieux offre un espace de rangement idéal pour les véhicules et les outils. Il comprend une moto verte, des vélos suspendus et divers équipements, le tout dans un environnement fonctionnel et bien organisé. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le jardin bien entretenu et la maison traditionnelle invitent à la détente et au bien-être. Idéal pour les amoureux de la tranquillité. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cette photo présente une dépendance en pierre avec un toit en tuiles, située dans un environnement verdoyant. Deux chaises longues sont disposées sur la pelouse à proximité, invitant à la détente. Le paysage environnant suggère un cadre rural paisible. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Propriété pittoresque nichée dans un paysage verdoyant, offrant une vue imprenable sur un village authentique. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
  • Cette propriété en pierre de taille offre une architecture traditionnelle avec des éléments authentiques. La cour intérieure aménagée et l'environnement verdoyant promettent un cadre de vie agréable. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne
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    Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre une architecture traditionnelle avec des éléments authentiques. Elle comprend plusieurs niveaux, une cour et un accès extérieur, idéale pour une résidence ou un projet de rénovation. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Clément-sur-Valsonne

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Orpi L'Arbresle Immo DL

9, Rue Gabriel Péri
69210 L'arbresle

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