Maison à vendre
7 pièces • 170 m2 Saint-François

  • Bon état

555 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c08e5f2b-3911-42c8-84c2-df570c1e79b1

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 170 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 800 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison divisée en deux unités indépendantes. Belle villa située dans un lotissement prisé de Saint-François, à deux pas des commodités . Idéale pour grande famille ou pour un projet locatif.

La villa est composée :
1 d'une partie principale comprenant un grand salon, une cuisine agencée, une suite parentale avec salle d'eau et placards, 3 chambres climatisées avec placards, une salle d'eau, une mezzanine vue mer, une grande terrasse et une piscine dans le jardin
2 d'une partie avec un accès indépendant composée d'un salon, d'une cuisine US agencée, de 2 chambres climatisées, d'une salle d'eau, d'une terrasse et d'un petite piscine. Cette partie est loué à l'année 1200 euros mais peut être loué en touristique sans problème.
Vous avez la possibilité de faire un studio supplémentaire la terrasse est déjà prête à accueillir vos futurs locataires reste à aménager l'intérieur.
Vous pourrez vous garer à l'intérieur du terrain avec deux accès indépendants.
L'agence ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 12 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 3000 € (2026, abonnement compris)

Cette propriété offre une piscine étincelante entourée d'une terrasse en bois spacieuse, idéale pour la détente et les réceptions. Le paysage luxuriant ajoute à l'attrait de cette résidence sereine.
Agence Boutarel Du Golf - Saint-François

Maison à vendre - 7 pièces • 170 m2

555 000 €

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