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Maison à vendre
7 pièces • Saint-Genest-Lachamp

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

200 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7909d96e-1f27-4d2f-ab6d-27cee3992d33

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 191,71 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 22 205 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Fioul

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Retrouvez sur la commune de Saint-Genest-Lachamp cette magnifique bâtisse en pierre du XIXe siècle dans un environnement calme et verdoyant.
Elle bénéficie d’un chemin d’accès privé et est entourée de 2,2 hectares de châtaigniers et de chênes.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour, une cuisine et un espace sanitaire. Il se prolonge par une cave/atelier qui ne demande qu'à être réinventée et personnalisée selon vos besoins.

À l'étage, une seconde cuisine dessert un séjour avec une superbe cheminée en pierre qui amène à une chambre avec WC et point d'eau. Ce niveau comprend 4 autres chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC pour garantir le confort de chacun(e), dont une isolée des 3 autres.
Une entrée différente entre le rez-de-chaussée et le 1er étage est possible.

Grâce à un escalier intérieur, les deux niveaux peuvent être indépendants ou communicants. Une configuration flexible, idéale pour un grand projet familial ou pour redéployer une activité de chambres d'hôtes.

À l'extérieur, le potentiel se prolonge avec des garages ainsi qu'une grande dépendance à optimiser ou à transformer.
Un four à pain vient compléter cet ensemble de caractère aux magnifiques perspectives d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 595 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique G 595 56
Émissions GES E 56

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6330 € et 8630 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété en pierre de taille, nichée dans un paysage vallonné, offre une architecture rustique et authentique. Idéale pour un projet de rénovation, elle promet un cadre de vie paisible et pittoresque. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp

Maison à vendre - 7 pièces •

200 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Sud Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
1065 Voie De saint Jean
07170 Villeneuve De Berg

04 75 94 50 02

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4.8 https://www.orpi.com/sudimmo/ 0 5 107 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette propriété en pierre de taille, nichée dans un paysage vallonné, offre une architecture rustique et authentique. Idéale pour un projet de rénovation, elle promet un cadre de vie paisible et pittoresque. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec un poêle à bois, un escalier en bois menant à l'étage, et un mobilier en bois. L'ambiance est chaleureuse et traditionnelle. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec des murs et un plafond en bois, un escalier en bois menant à l'étage, et un coin salon avec une télévision. L'espace est lumineux et semble invitant. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Cette photo présente une pièce rustique avec des murs en pierre, un escalier en bois menant à l'étage, et une table avec des chaises. Une petite cuisine est visible sur la gauche. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec un poêle à bois, un coin repas et des éléments de cuisine anciens. Le plafond en bois et les murs en pierre confèrent un charme authentique à la pièce, typique d'une maison de campagne. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Cette photo présente une salle à manger/cuisine rustique avec un plafond en bois, une grande table en bois et des chaises. L'espace comprend également des appareils de cuisine et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Cette photo présente une salle à manger avec une table en bois et des chaises, ainsi que des armoires de rangement. Les murs en crépi et le plafond en bois confèrent une atmosphère rustique à la pièce. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec des meubles en bois sombre, un plafond en bois apparent et des murs texturés. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle, avec une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des éléments en pierre et en bois. On y trouve des meubles de rangement blancs, une télévision et une cheminée imposante. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Cette photo présente une chambre avec un lit, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de boiseries, et le plafond est également en bois. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire de rangement intégrée. La pièce adjacente révèle une salle de bain fonctionnelle, complétant ainsi cet espace de vie pratique. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit en bois, d'une petite table de chevet et d'un accès à une salle de bain avec lavabo. Les murs sont recouverts de papier peint à motifs et le sol est en parquet. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration chaleureuse. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable, créant une atmosphère paisible. Idéal pour le repos. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Cette photo présente une salle à manger/salon avec un parquet en bois, un mur orné de papier peint et un plafond en bois. La pièce est meublée d'une table en bois et de chaises, avec un réfrigérateur blanc visible au fond. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Grenier spacieux avec une charpente apparente et des murs en pierre. Le lieu offre un fort potentiel d\'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire ou un atelier. Idéal pour un projet de rénovation. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Vue aérienne d'un ensemble immobilier comprenant plusieurs bâtiments en pierre, dont une grande bâtisse avec un toit en ardoise, le tout situé dans un environnement verdoyant et vallonné. Idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Cette propriété en pierre, nichée sur une pente, offre une architecture rustique et un cadre naturel. Elle présente un potentiel de rénovation pour devenir une résidence de caractère. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Cette propriété rurale comprend un bâtiment en pierre avec deux portes de garage, idéal pour du stockage ou un atelier. L'accès se fait par un chemin en béton menant à un environnement naturel et paisible. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec un toit en tuiles, située dans un environnement verdoyant et vallonné. L'accès se fait par un chemin en terre, et la propriété semble offrir un cadre paisible et authentique. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Cette photo présente l'intérieur d'une dépendance en pierre avec un plafond en bois apparent. On y trouve divers outils et équipements, suggérant un espace de stockage ou de travail fonctionnel. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Cette propriété en pierre, nichée dans un paysage verdoyant, offre une architecture traditionnelle et un charme authentique. Idéale pour un projet de rénovation ou une résidence principale, elle promet tranquillité et cadre de vie exceptionnel. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Cette propriété en pierre de taille, nichée sur une colline verdoyante, offre un cadre pittoresque. La bâtisse principale, avec ses volets en bois et ses fenêtres traditionnelles, dégage un charme authentique. Un chemin d'accès serpente à travers la végétation luxuriante. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Magnifique terrain arboré en pente douce, idéal pour un projet de construction. Environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Proche des commodités tout en préservant une quiétude appréciable. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
  • Propriété rurale isolée nichée dans un paysage verdoyant et vallonné. La maison en pierre, avec ses dépendances, est accessible par une route sinueuse. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp
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    Cette propriété en pierre de taille, nichée dans un paysage vallonné, offre une architecture rustique et authentique. Idéale pour un projet de rénovation, elle promet un cadre de vie paisible et pittoresque. Sud Immo - Saint-Genest-Lachamp

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