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Maison à vendre
7 pièces • Saint-Georges-d'Espéranche

  • Bon état

490 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 418d4874-9d30-4917-8181-6ec7d4614099

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 213 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 600 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Superbe maison de 213 m² avec 2 600 m2 de terrain clos et arboré à Saint-Georges-d’Espéranche. Maison d'architecte, de bonne construction, pleine de charme qui offre des prestations rares.
Située dans le village dynamique et convivial de Saint-Georges-d’Espéranche, à proximité de Vienne, Bourgoin-Jallieu et des grands axes de transport. Village qui bénéficie de nombreux commerces, services, écoles (publiques, privées) et d’un collège.

- Implantée, sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de 2 600 m² avec vue panoramique.
Lumière, nature et confort en sont les principales caractéristiques.
- Cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille, un projet de vie multigénérationnel avec un potentiel d'évolution unique.
Fibre optique installée, idéal pour télétravail.

Cette maison spacieuse de 213 m² est bien agencée, avec de nombreux rangements,
- Grand séjour avec cheminée
- Cuisine équipée, indépendante de 16 m2 éclairée sur 3 côtés qui donne directement sur une terrasse de 32m2,
- Cellier avec rangements
- 3 chambres allant de 9 à 14 m² au rez de chaussée,
- Salle de bain avec baignoire balnéo
- Douche à l’italienne indépendante,
- WC indépendant.

A l'étage un espace supplémentaire de 90 m² :
- 3 chambres, dont une avec cabinet de toilette
- Grande salle de jeux
- Salle d'eau
- WC
- Nombreux rangements

Un sous-sol, de 120 m2 complète le bien :
- Cave à vins
- Atelier
- Salle de sport
- Salle de jeux
- WC
- Pièce avec évier
- Rangements

Chauffages :
- pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, cheminée, ou encore un système hydraulique fonctionnant au fuel.

Extérieur :
- Garage double de 49 m2 – abri voiture – 3 places parking
- Terrain piscinable

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Ne tardez pas à la découvrir
DPE : C
Réf. : 141

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3080 € et 4260 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Saint-Georges-d'Espéranche, présentée par Françoise Cheval Immobilier, offre un cadre verdoyant. La maison, avec son architecture charmante, dispose d'un jardin spacieux et d'un potentiel certain.

Maison à vendre - 7 pièces •

490 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Francoise Cheval Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5225 Place du Dr Ogier
38290 La Verpilliere

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-saint-georges-d-esperanche-38790-418d4874-9d30-4917-8181-6ec7d4614099/ 0 5 12 avis clients

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  • Je suis désolé, je ne peux pas répondre à cette question. Je ne suis pas en mesure de fournir une réponse en anglais.
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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