Maison à vendre
7 pièces • Saint-Georges-d'Espéranche

Détachée / individuelle
Bon état

490 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 418d4874-9d30-4917-8181-6ec7d4614099

L'essentiel

7 pièces
Surface 213 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 2 600 m²
Séjour 34 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Adoucisseur d'eau
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Superbe maison de 213 m² avec 2 600 m2 de terrain clos et arboré à Saint-Georges-d’Espéranche. Maison d'architecte, de bonne construction, pleine de charme qui offre des prestations rares.
Située dans le village dynamique et convivial de Saint-Georges-d’Espéranche, à proximité de Vienne, Bourgoin-Jallieu et des grands axes de transport. Village qui bénéficie de nombreux commerces, services, écoles (publiques, privées) et d’un collège.

- Implantée, sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de 2 600 m² avec vue panoramique.
Lumière, nature et confort en sont les principales caractéristiques.
- Cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille, un projet de vie multigénérationnel avec un potentiel d'évolution unique.
Fibre optique installée, idéal pour télétravail.

Cette maison spacieuse de 213 m² est bien agencée, avec de nombreux rangements,
- Grand séjour avec cheminée
- Cuisine équipée, indépendante de 16 m2 éclairée sur 3 côtés qui donne directement sur une terrasse de 32m2,
- Cellier avec rangements
- 3 chambres allant de 9 à 14 m² au rez de chaussée,
- Salle de bain avec baignoire balnéo
- Douche à l’italienne indépendante,
- WC indépendant.

A l'étage un espace supplémentaire de 90 m² :
- 3 chambres, dont une avec cabinet de toilette
- Grande salle de jeux
- Salle d'eau
- WC
- Nombreux rangements

Un sous-sol, de 120 m2 complète le bien :
- Cave à vins
- Atelier
- Salle de sport
- Salle de jeux
- WC
- Pièce avec évier
- Rangements

Chauffages : - pompe à chaleur air/eau (radiateur en fonte), climatisation réversible, cheminée

Extérieur :
- Garage double de 49 m2 – abri voiture – 3 places parking
- Terrain piscinable

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DPE : C
Réf. : 141

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 170 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 16 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

170 16

16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3080 € et 4260 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Francoise Cheval Immobilier

09 78 80 62 65

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

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5225 Place du Dr Ogier
38290 La Verpilliere

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-saint-georges-d-esperanche-38790-418d4874-9d30-4917-8181-6ec7d4614099/ 0 5 12 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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