1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Saint-Georges-des-Coteaux

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

437 825 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (415 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 17bb127b-d6a0-422e-8d43-39b83bd33bbd

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 249,42 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 521 m²

  • Séjour 108,84 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Magnifique Charentaise authentique. En Exclusivité ! Coup de cœur assuré ! Authentique Charentaise, cette maison atypique, au calme et seulement à 5 mn de toutes les commodités, alliant le confort moderne dans le charme de l'ancien.

Spacieuse par ses surfaces confortables, composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois, de plus de 50 m2, une très belle mezzanine, un salon avec cheminée de la même surface, un bureau, un cellier qui donne sur l'extérieur,avec douche et wc, une véranda avec une petite terrasse qui donne sur le jardin, une chambre au rez de chaussée avec douche et wc.

A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et douche, dressing et wc.

Cette maison est implantée sur un magnifique jardin paysagé et arboré, un potager, un poulailler, et un parking pouvant accueillir deux voitures, préparé également avec les fondations pour y mettre un carport. Une cuve sous-terraine de 50m3 pouvant servir pour l'arrosage, est un véritable atout pour le jardin, ou les sanitaires. Egalement un adoucisseur d'eau est un atout supplémentaire au confort, les panneaux photovoltaïques permettent également un gain supplémentaire en fin d'année.

De plus, plusieurs dépendances dont une de plus de 60 M2.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (415 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 122 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Saint-Georges-des-Coteaux

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence des Coteaux

  • Achat
  • Vente
  • Location
1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

05 86 85 11 11

Voir le site de l'agence

77 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets bleus, nichée dans un jardin verdoyant. Une terrasse en bois et un coin salon extérieur invitent à la détente. Idéal pour une vie paisible. Agence des Coteaux - Saint-Georges-des-Coteaux
  • Cette photo présente un charmant jardin de propriété avec des chaises en bois, un brasero et des parterres de lavande. L'espace extérieur invite à la détente et aux moments conviviaux. Agence des Coteaux - Saint-Georges-des-Coteaux
  • Charmante terrasse ornée de fleurs et de mobilier de jardin coloré, créant une atmosphère accueillante et paisible. Idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre bucolique. Agence des Coteaux - Saint-Georges-des-Coteaux
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec un chat noir et blanc, une chaise en bois et une décoration murale. L'ambiance est accueillante et suggère un espace de vie confortable. Agence des Coteaux - Saint-Georges-des-Coteaux
  • Cette photo présente une chambre à coucher et une salle de bain attenante. La chambre est décorée dans des tons bleus et présente un lit confortable, une commode et des œuvres d'art thématiques maritimes. La salle de bain est fonctionnelle avec une douche. Agence des Coteaux - Saint-Georges-des-Coteaux
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central et d'un coin repas, offre un espace convivial et lumineux. Les finitions soignées et les équipements de qualité en font un lieu idéal pour la préparation des repas et les moments partagés. Agence des Coteaux - Saint-Georges-des-Coteaux
  • Maison à vendre 7 m2 à Saint-Georges-des-Coteaux vignette-7
  • Cette photo présente une cheminée en pierre avec un feu de bois crépitant, invitant à la détente. Un chat noir et blanc observe paisiblement les flammes, ajoutant une touche de charme à cette scène chaleureuse. Agence des Coteaux - Saint-Georges-des-Coteaux
  • Ce salon confortable présente des fauteuils en cuir marron, une table basse en bois et des œuvres d'art aux murs. L'espace est chaleureux et invitant, avec un éclairage doux et des touches décoratives. Agence des Coteaux - Saint-Georges-des-Coteaux
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté d'une grande bibliothèque, d'un canapé confortable et d'un bureau d'artiste. L'espace est idéal pour la détente et la création. Agence des Coteaux - Saint-Georges-des-Coteaux
  • Cette chambre mansardée présente un lit double bleu marine, une chaise d'appoint et des meubles en bois. La pièce est éclairée par une lampe sur pied et des luminaires intégrés, créant une atmosphère chaleureuse. Agence des Coteaux - Saint-Georges-des-Coteaux
  • Cette chambre d'hôtel confortable dispose d'un grand lit douillet, de tables de chevet avec lampes, et d'une décoration murale attrayante. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence des Coteaux - Saint-Georges-des-Coteaux
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un espace de vie confortable avec un grand lit, une coiffeuse et une télévision. La décoration rustique, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence des Coteaux - Saint-Georges-des-Coteaux
  • Cette salle de bain offre un espace de détente avec une baignoire, un lavabo moderne et des rangements pratiques. La décoration soignée crée une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Agence des Coteaux - Saint-Georges-des-Coteaux
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec une baignoire îlot. Une fenêtre offre une vue sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère paisible et relaxante. Le mobilier en rotin ajoute une touche d'élégance naturelle. Agence des Coteaux - Saint-Georges-des-Coteaux
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets bleus vifs et une végétation luxuriante. Un petit coin salon extérieur avec des meubles roses invite à la détente. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et pittoresque. Agence des Coteaux - Saint-Georges-des-Coteaux
  • Cette photo présente une charmante petite maisonnette de jardin, ornée d'une porte bleue vive et d'une fenêtre à carreaux. Elle est nichée au cœur d'un jardin luxuriant, avec une végétation abondante et des parterres de fleurs colorés. Agence des Coteaux - Saint-Georges-des-Coteaux
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets bleus, nichée au milieu d'une végétation luxuriante, incluant des rosiers roses épanouis et du lierre grimpant. Une clôture bleue ajoute une touche de couleur vive à l'ensemble. Agence des Coteaux - Saint-Georges-des-Coteaux
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une grande table en bois, un canapé confortable et des plantes luxuriantes, le tout sous une pergola ombragée. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et relaxante, idéale pour profiter des beaux jours. Agence des Coteaux - Saint-Georges-des-Coteaux
  • Maison à vendre 7 m2 à Saint-Georges-des-Coteaux vignette-20
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets bleus, nichée dans un jardin verdoyant. Une terrasse en bois et un coin salon extérieur invitent à la détente. Idéal pour une vie paisible. Agence des Coteaux - Saint-Georges-des-Coteaux

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence des Coteaux

1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

05 86 85 11 11

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations