Maison à vendre
7 pièces • 173,40 m² Saint-Germain-sur-École

Bon état

428 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4dd4df9b-e4b6-45b3-8d47-20d8b20f2874

L'essentiel

7 pièces
Surface 173,40 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 843 m²
Séjour 32,50 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie
Panneaux solaires
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans la très recherchée commune de Saint-Germain-sur-École, cette belle maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Construite en béton cellulaire, elle bénéficie d'une excellente isolation et dispose de fenêtres en double vitrage. Vous découvrirez une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Une vaste mezzanine complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de cinéma, espace sport, bureau ou encore coin détente selon vos envies.

Édifiée sur une belle parcelle d'environ 850 m², la propriété dispose de deux portails, d'un garage, de plusieurs places de stationnement au sein de la propriété ainsi que d'une pergola pouvant abriter un troisième véhicule. Une place de parking privative extérieure vient compléter ces prestations.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse en travertin équipée de deux stores bannes, d'un jardin d'hiver et d'un abri de jardin, le tout dans un cadre agréable et soigneusement entretenu.

Des finitions soignées, des prestations abouties et un cadre de vie recherché font de cette maison une opportunité rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 84 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

84 13

13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1610 € (2023, abonnement compris)

Orpi-Adallie Saint-Fargeau

01 64 09 83 22

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 173,40 m²

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33 avenue de Fontainebleau
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

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4.8 https://www.orpi.com/adallie.ponthierry/ 0 5 114 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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