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Maison à vendre
7 pièces • 193,14 m2 Saint-Germain-sur-l'Arbresle

  • Bon état

750 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (721 153€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 32155ade-7757-4acd-aacc-0a3dbc6d8b9f

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 198 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 312 m²

  • Séjour 55,22 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

St Germain Nuelles, Demeure familiale en pierre dorées, nombreuses dépendances. Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette demeure familiale de caractère au charme intemporel (construite en pierre de taille ), idéalement située à Saint Germain Nuelles, au cœur des vignes du Beaujolais, dans un environnement préservé, calme et verdoyant. Un bien immobilier, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique et un potentiel remarquable!

La maison principale développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux, ou chaque pièce profite d’une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55m², avec une cuisine ouverte sur le salon, d'une grande chambre d'environ 21m², avec bibliothèque attenante, ainsi que des toilettes et une salle de douche.
A l'étage vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bain et de W.C. séparés.


Plus de 200 m² de dépendances, dont une magnifique cave voûtée de 55m², pleine d’authenticité, vient compléter cet ensemble au caractère unique.


Un cadre extérieur privilégié :

La propriété s’organise autour d’une cour intérieure, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l’avant, un grand jardin plat, offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Beaujolais. Un décor naturel enchanteur, idéal pour profiter du plein air en toute sérénité.


Un emplacement recherché à 30 minutes de Lyon :

Situé à seulement 30 minutes de Lyon, ce bien combine parfaitement tranquillité rurale et proximité des commodités, constituant un lieu de vie privilégié.

Un lieu rare, inspirant, modulable à souhait et chargé de charme.
À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (721 153€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 189

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1560 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante propriété à Saint-Germain-sur-l'Arbresle. La maison en pierre, avec ses volets clairs, offre un aspect chaleureux. Un balcon ajoute au charme de la façade. Ce bien est géré par l'agence Côté Saône Immobilier.

Maison à vendre - 7 pièces • 193,14 m2

750 000 €

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Côté Saône Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-saint-germain-sur-l-arbresle-69210-32155ade-7757-4acd-aacc-0a3dbc6d8b9f/ 0 5 454 avis clients

Trophée réussite 2025

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  • Cette photo présente une charmante propriété à Saint-Germain-sur-l'Arbresle. La maison en pierre, avec ses volets clairs, offre un aspect chaleureux. Un balcon ajoute au charme de la façade. Ce bien est géré par l'agence Côté Saône Immobilier.
  • Cette photo présente une propriété à Saint-Germain-sur-l'Arbresle, mise en vente par Côté Saône Immobilier. On y voit une maison en pierre avec un toit en tuiles, ainsi qu'une dépendance. L'ensemble immobilier est situé sur un terrain pavé, avec une vue dégagée à l'arrière. L'architecture est typique de la région, avec des matériaux traditionnels.
  • Cette photo présente un jardin verdoyant et bien entretenu à Saint-Germain-sur-l'Arbresle. Un arbre mature se dresse au centre, projetant des ombres sur la pelouse. Une clôture blanche délimite la propriété, suggérant un cadre paisible et privé. Ce bien immobilier est géré par l'agence Côté Saône Immobilier.
  • Cette photo présente une propriété à Saint-Germain-sur-l'Arbresle, mise en vente par Côté Saône Immobilier. On y voit une maison en pierre avec une dépendance, entourées d'un jardin verdoyant. L'ensemble offre un cadre champêtre et paisible, typique de la région. La propriété semble bien entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants.
  • Cette photo présente une charmante propriété à Saint-Germain-sur-l'Arbresle, gérée par Côté Saône Immobilier. La maison en pierre, avec son toit de tuiles, est entourée d'un jardin soigné et d'une allée pavée. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de la région.
  • Cette photo présente une charmante maison située à Saint-Germain-sur-l'Arbresle. La propriété, mise en vente par l'agence Côté Saône Immobilier, arbore une façade en pierre et un jardin paysager. Une clôture blanche délimite le terrain, offrant un espace extérieur agréable et intime. L'architecture traditionnelle de la maison se fond harmonieusement dans son environnement verdoyant.
  • Cette photographie présente une propriété située à Saint-Germain-sur-l'Arbresle. La maison, avec son toit en tuiles et sa façade en pierre, s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Le bien est mis en vente par l'agence Côté Saône Immobilier. La propriété dispose d'un jardin et d'un accès privé.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec une cheminée et un plafond en bois apparent. Le salon est meublé d'un grand canapé d'angle confortable. Cette propriété, située à Saint-Germain-sur-l'Arbresle, est proposée par l'agence Côté Saône Immobilier. L'ambiance est rustique et accueillante.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec des éléments rustiques tels que des poutres apparentes et un sol en carrelage. On y voit un salon avec un canapé confortable, une table basse et un escalier en bois. Un grand vaisselier ancien ajoute du cachet à la pièce. Ce bien immobilier, situé à Saint-Germain-sur-l'Arbresle, est proposé par l'agence Côté Saône Immobilier.
  • Ce plan présente un bien immobilier situé à Saint-Germain-sur-l'Arbresle, géré par l'agence Côté Saône Immobilier. Il comprend deux niveaux distincts. L'étage supérieur dispose d'un bureau, d'une bibliothèque, d'un balcon et d'un garage spacieux. L'étage inférieur offre plusieurs chambres, une salle de jeux et des commodités, optimisant l'espace de vie familiale.
  • Cette photo présente une chambre chaleureuse avec des murs et un plafond en bois clair. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Un lit double avec une literie à motifs floraux est au centre de la pièce. Cette propriété est située à Saint-Germain-sur-l'Arbresle et est gérée par l'agence Côté Saône Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre à coucher rustique avec un lit simple orné d'une couverture à motifs. Le plafond est en bois et des poutres apparentes ajoutent du cachet. Une porte mène à une autre pièce. Ce bien immobilier est situé à Saint-Germain-sur-l'Arbresle et est géré par l'agence Côté Saône Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Saint-Germain-sur-l'Arbresle, mise en vente par Côté Saône Immobilier. La pièce est lumineuse avec un lit double, une guitare et un plafond en bois apparent. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, typique d'une maison de campagne.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en bois chaleureux. On y trouve un baby-foot, une étagère remplie de livres et un coin salon confortable. La pièce est décorée avec des lambris clairs et des poutres apparentes, créant une atmosphère rustique et accueillante. Ce bien immobilier est situé à Saint-Germain-sur-l'Arbresle et est géré par l'agence Côté Saône Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre spacieuse à Saint-Germain-sur-l'Arbresle, mise en vente par Côté Saône Immobilier. La pièce est dotée d'un lit double en bois, d'une armoire assortie, et d'équipements de sport. Le plafond est en bois, et une climatisation est installée. La pièce est lumineuse et bien aménagée.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Saint-Germain-sur-l'Arbresle, géré par l'agence Côté Saône Immobilier. On y voit un bureau avec un grand placard en bois, une cheminée décorative et un bureau bien éclairé. L'espace combine des éléments rustiques, comme la poutre apparente, avec un mobilier fonctionnel et moderne.
  • Cette photo présente une cuisine rustique dans une propriété à Saint-Germain-sur-l'Arbresle, gérée par Côté Saône Immobilier. On y voit une grande table en bois, des poutres apparentes au plafond et des meubles de cuisine en bois massif, créant une atmosphère chaleureuse et campagnarde. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre donnant sur l'extérieur.
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec une grande table en bois entourée de chaises assorties. La pièce est caractérisée par un plafond avec des poutres apparentes et un sol carrelé. La cuisine adjacente est visible en arrière-plan. Ce bien immobilier est situé à Saint-Germain-sur-l'Arbresle et est géré par l'agence Côté Saône Immobilier.
  • Cette photo présente une cave à rénover à Saint-Germain-sur-l'Arbresle. L'espace est vaste avec un plafond voûté et des murs en pierre apparentes. Des débris jonchent le sol. L'agence Côté Saône Immobilier est en charge de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet espace atypique.
  • Cette photo présente un grand garage/atelier encombré, potentiellement situé à Saint-Germain-sur-l'Arbresle. L'espace est rempli d'étagères, d'outils et de divers équipements. Veuillez contacter Côté Saône Immobilier pour plus d'informations sur ce bien et son potentiel d'aménagement.
  • Cette photographie présente une propriété à Saint-Germain-sur-l'Arbresle, mise en vente par l'agence Côté Saône Immobilier. On y voit une bâtisse en pierre avec des fenêtres à volets, bordée d'un terrain herbeux et d'un mur en pierre. L'ensemble évoque un bien de caractère, potentiellement rénové, dans un environnement paisible.
  • Cette photographie présente une propriété à Saint-Germain-sur-l'Arbresle, mise en vente par l'agence Côté Saône Immobilier. La propriété comprend plusieurs bâtiments de couleur claire avec des toits en tuiles, entourés de jardins et de champs. L'ensemble immobilier offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la région.
  • Cette photographie présente une propriété à Saint-Germain-sur-l'Arbresle, mise en vente par Côté Saône Immobilier. La propriété comprend plusieurs bâtiments en pierre avec des toits de tuiles, entourés d'un jardin paysager. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et champêtre, typique de la région.
  • Cette photo présente une propriété à Saint-Germain-sur-l'Arbresle, mise en vente par Côté Saône Immobilier. La propriété comprend deux bâtiments en pierre avec des toits en tuiles, reliés par une cour pavée. L'architecture est typique de la région, avec des détails charmants comme les volets en bois et les balcons en fer forgé. Le terrain semble bien entretenu et offre un cadre paisible.
  • Cette photographie présente une propriété située à Saint-Germain-sur-l'Arbresle. La maison en pierre, avec son toit en tuiles, est mise en valeur par un jardin verdoyant. L'agence Côté Saône Immobilier est en charge de ce bien. L'architecture traditionnelle et l'environnement paisible offrent un cadre de vie attrayant.
  • Cette photographie présente un bien immobilier situé à Saint-Germain-sur-l'Arbresle. La propriété, mise en vente par l'agence Côté Saône Immobilier, comprend une maison avec un terrain arboré. La vue aérienne met en évidence l'environnement résidentiel et la proximité de zones naturelles. Le terrain semble spacieux et bien entretenu.
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    Cette photo présente une charmante propriété à Saint-Germain-sur-l'Arbresle. La maison en pierre, avec ses volets clairs, offre un aspect chaleureux. Un balcon ajoute au charme de la façade. Ce bien est géré par l'agence Côté Saône Immobilier.

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Côté Saône Immobilier

11, Rue De Bourgogne
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