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Maison à vendre
7 pièces • Saint-Germain-sur-l'Arbresle

  • Parfait état

820 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3e5bd3e3-3189-4acd-a9b5-85f7e2988962

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 352 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 130 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

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L'avis de l'agent

Sublime demeure en pierres dorées. Vous êtes à la recherche d’un bien rare, alliant authenticité, élégance et prestations de standing ? Cette demeure de charme de 352 m2 nichée dans un environnement paisible est faite pour vous.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison en pierres dorées typiques de la région incarne le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Un bien d’exception, idéal pour les amateurs de caractère, de volumes généreux et d’espaces extérieurs soignés.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette bâtisse. L’imposant escalier en bois massif trônant au centre de la maison donne immédiatement le ton : authenticité, noblesse des matériaux et élégance. Les murs en pierres apparentes, les arches sculptées, les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le vaste espace de vie se compose d’un salon cosy avec poêle suspendu, d’une salle à manger lumineuse ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et d’une cuisine de caractère. Chaque pièce offre une vue apaisante sur le jardin, invitant à la sérénité.
À l’étage, une coursive distribue plusieurs chambres spacieuses à l’ambiance douce et reposante, où les poutres apparentes et les parquets massifs créent une harmonie parfaite. Chaque pièce invite au calme et à la détente, idéale pour accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et préservé.
Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une terrasse ombragée idéale pour les repas d’été, un espace lounge avec jacuzzi sous pergola, ainsi qu’un coin détente, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est plat et piscinable , facile d’entretien, et à l’abri des regards.
Pour compléter cette demeure, vous disposerez d’une dépendance d’environ 50m2, un garage, une buanderie, une chaufferie (avec pompe à chaleur), un chauffage au sol complètent ce bien exceptionnel.
Un lieu rare, au charme intemporel, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire haut de gamme.
Classe énergie : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 174 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 174 7
Émissions GES B 7
Cette photo présente une maison en pierre de deux étages avec des volets blancs. Un chemin de gravier mène à la propriété, bordée d'arbres et d'une pelouse. Une dépendance avec un toit en tuiles est visible à droite. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle

Maison à vendre - 7 pièces •

820 000 €

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Orpi L'Arbresle Immo DL

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9, Rue Gabriel Peri
69210 L'arbresle

04 74 71 11 42

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713 avis clients

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  • Cette cuisine lumineuse et spacieuse offre un agencement fonctionnel avec des armoires blanches épurées, un îlot central pratique et un coin repas invitant. Les finitions de qualité et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un agencement fonctionnel avec une grande commode, un coin coiffeuse et une télévision. Les poutres apparentes et les fenêtres apportent du cachet à cet espace de vie confortable. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
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  • Cette photo présente un espace extérieur de détente avec un bain à remous, des sièges confortables en osier et une tonnelle. L'ensemble est aménagé sur une terrasse pavée, offrant un cadre idyllique pour se relaxer. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec une table et des chaises en osier, donnant sur un jardin verdoyant et une maison en pierre. L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
  • Cette propriété en pierre de taille offre un charme rustique avec ses volets blancs et ses portes-fenêtres. La cour en gravier et la végétation environnante créent un cadre paisible et accueillant. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Orpi L'Arbresle Immo DL - Saint-Germain-sur-l'Arbresle
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