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Maison à vendre
7 pièces • Saint-Gratien

  • À rafraîchir

875 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (841 346€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 26164358-fd28-427f-8666-664fb9949802

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 160 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 561 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Sauna

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez ce magnifique pavillon familial niché dans un quartier très prisé et recherché de Saint-Gratien, à seulement quelques pas du lac. C'est l'opportunité que vous attendiez !
Cette maison d'exception, construite sur un sous-sol total, vous offre des volumes généreux et un confort de vie idéal pour toute la famille.
Le sous-sol est un véritable espace bien-être et pratique avec sa lingerie, sa chaufferie, une grande salle de jeux, une pièce dédiée au SPA, et un garage.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un lumineux double séjour et sa cheminée, parfait pour les soirées cocooning. Une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et une salle de bain complètent cet étage.
Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains et de combles qui peuvent être aménagés selon vos besoins ou utilisés comme espace de rangement.
Ce pavillon est un bien rare sur le secteur, alliant un emplacement privilégié, de belles prestations et un fort potentiel. Il est parfait pour une famille qui rêve d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (841 346€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 180 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2300 € et 3160 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

875 000 €

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L'Entente Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
37 Boulevard Charles De Gaulle
95110 Sannois

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-saint-gratien-95210-26164358-fd28-427f-8666-664fb9949802/ 0 5 76 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 7 m2 à Saint-Gratien vignette-1
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