Maison à vendre 7 pièces • 167,70 m2 Saint-Gravé Réf. Orpi : 1641-131914-578
348 000 €
- Honoraires : 4.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (332 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 167,70 m²
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6 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 7 270 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Orpi J2M IMMO Questembert vous propose à la vente cette maison contemporaine de 168 m² posée sur un terrain de 7270 m² (env. 2200 m² autour de la maison avec pelouse, au sud un bois).
Cette villa est en très bon état général, elle est habitable immédiatement et aucuns travaux ne sont à prévoir.
Elle est située dans un secteur calme et résidentiel proche de toutes les commodités, à 350 mètres des commerces et à une minute des écoles, la gare de Malansac est à moins de 10 minutes en voiture et la nationale N166 est accessible à 15 km.
Elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre ensoleillée de 64.10 m² exposée au sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale de 27 m² avec une salle d'eau et un dressing, un WC séparé.
Le couloir de l'étage recouvert de boiseries dessert cinq chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau.
Une belle terrasse de 40 m² avec un store banne orientée plein sud et un magnifique jardin offrent à cette maison de l'espace supplémentaire.
Côté extérieur un garage avec son grenier de 22 m² avec porte automatique, un carport de 26 m² attenant, abris de jardin et portail électrique.
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Frais
Honoraires : 4.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (332 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 169 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Saint-Gravé
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56230 Questembert