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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 225 m2 Saint-Héand

  • Bon état

520 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 686b7657-276c-40df-9780-e71675329993

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 225 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 015 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Belle propriété avec piscine à vendre. Situé sur la commune de Saint-Héand, cet ensemble immobilier en parfait état offre une configuration rare, idéale pour un projet intergénérationnel ou pour conjuguer vie privée et activité professionnelle (artisan, profession libérale, indépendant).

Habitation Principale :

- Espace de vie : Cuisine ouverte sur pièce à vivre, prolongée par une spacieuse véranda avec vue imprenable.

- Espace nuit & bureau : 5 chambres et 2 bureaux.

- Sanitaires : 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC.

Équipements : Chauffage au sol (gaz), poêle à granulés, pompe à chaleur air soufflé réversible, 16 panneaux photovoltaïques, huisseries alu et volets roulants électriques.

Seconde Habitation (77 m²)

- Cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC et buanderie.

Équipements : Chauffage individuel gaz (radiateurs), huisseries alu et volets roulants électriques.

Dépendances et Extérieurs :
Professionnel / Stockage : Grandes dépendances avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, idéales pour un atelier ou du stockage de matériel et véhicules.

Détente :
Terrain de 2 015 m² paysager avec piscine (8x4 m, sous dôme), potager et terrain de pétanque.

Un outil de travail et de vie clé en main, aux prestations techniques soignées, offrant des volumes et une flexibilité d'usage introuvables sur le marché.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
contactez Isabelle BOIRON au 0675621135.
Agent commercial RSAC n° 908 610 942 immatriculée au RCS de ST ETIENNE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 75 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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SPJ Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
22 avenue Pierre Mendès France
42270 Saint Priest En Jarez

04 77 20 28 28

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  • Maison à vendre 7 225m2 à Saint-Héand vignette-1
  • Maison à vendre 7 225m2 à Saint-Héand vignette-2
  • Maison à vendre 7 225m2 à Saint-Héand vignette-3
  • Cette propriété offre une façade attrayante avec un balcon orné de motifs végétaux. Un escalier extérieur mène à l'étage, tandis qu'un jardin fleuri ajoute du charme à l'ensemble. La cour pavée assure un accès pratique. SPJ Immobilier - Saint-Héand
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin luxuriant et une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. SPJ Immobilier - Saint-Héand
  • Cette propriété spacieuse offre un agencement ouvert, combinant un salon moderne avec une cuisine entièrement équipée dotée d'un îlot central. La salle à manger adjacente et le coin salon invitant créent un espace de vie idéal pour se divertir. SPJ Immobilier - Saint-Héand
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux. La décoration moderne combine des meubles blancs épurés avec un mur d'accent rose vif, créant une atmosphère accueillante et élégante. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. SPJ Immobilier - Saint-Héand
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une baignoire îlot autoportante, une douche spacieuse, un meuble vasque double et des finitions élégantes. Les tons neutres et les matériaux de qualité créent une atmosphère apaisante et luxueuse. SPJ Immobilier - Saint-Héand
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale audacieuse et un éclairage d'ambiance. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. SPJ Immobilier - Saint-Héand
  • Cette chambre offre un design moderne et épuré, avec un mur d'accent texturé derrière la tête de lit. L'éclairage discret et les finitions soignées créent une atmosphère paisible et élégante, idéale pour une résidence principale ou secondaire. SPJ Immobilier - Saint-Héand
  • Cette salle de bain moderne présente une douche vitrée, un lavabo élégant et des toilettes. Les murs sont carrelés de blanc et de gris foncé, créant un look épuré et contemporain. Un radiateur sèche-serviettes complète l'ensemble. SPJ Immobilier - Saint-Héand
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une grande table et des chaises, idéale pour les repas. Les grandes fenêtres offrent une vue panoramique sur un paysage verdoyant, créant un espace de vie agréable et ouvert. SPJ Immobilier - Saint-Héand
  • Cette propriété dispose d'une maison avec un jardin verdoyant, une balançoire, un toboggan et une piscine couverte, offrant un espace de vie extérieur attrayant et sécurisé. SPJ Immobilier - Saint-Héand
  • Cette propriété dispose d'une grande terrasse carrelée offrant une vue dégagée. La maison, de plain-pied, est dotée d'une toiture traditionnelle et de fenêtres modernes. L'ensemble est bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. SPJ Immobilier - Saint-Héand
  • Maison à vendre 7 225m2 à Saint-Héand vignette-15
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin potager luxuriant et une architecture moderne. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. SPJ Immobilier - Saint-Héand
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