Maison à vendre 7 pièces • 188 m2 Saint-Jean Réf. Orpi : 748-034052-905
439 000 €
- Honoraires : 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (419 500€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 188 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 782 m²
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Séjour 53 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Edifiée sur une parcelle de 780 m², venez découvrir cette belle maison familiale de près de 190 m², située sur un quartier calme de St Jean.
Baignée de lumière, elle saura vous combler avec ses beaux volumes répartis sur 3 niveaux:
- au rez-de-chaussée, un grand garage avec cellier et établi, 2 caves, une cuisine, un salon, une salle de bains, un WC et une chambre avec placard, le tout accessible depuis l'intérieur de la maison et/ou par un accès extérieur indépendant. Idéal professions libérales, Airbnb (revenu locatif mensuel), investisseurs: le rez-de-chaussée peut être aménagé au gré de vos envies et être complétement indépendant.
- au premier étage, une entrée, deux chambres spacieuses de 14 m², une salle d'eau, un WC, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée donnant sur une magnifique terrasse avec store motorisé, barbecue en dur et piscine 8 x 4 m pour profiter pleinement des soirées d'été en famille ou entre amis.
- au dernier étage, une grande chambre de 16 m² avec rochelle offrant un point de vue exceptionnel sur les Pyrénées, une salle d'eau avec WC et un dortoir.
Les plus: fort potentiel, secteur calme, proximité commerces, écoles et transports, portail électrique, porte de garage motorisée, alarme, jardin arboré, climatisation réversible, puits, toiture refaite, rez-de-chaussée exploitable pour investissement locatif ou professions libérales/bureaux
Visite virtuelle disponible sur demande
Frais
Honoraires : 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (419 500€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 328 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3680 € et 5030 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Saint Jean Immobilier SBS
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