Maison à vendre
7 pièces • Saint-Just-Luzac

Détachée / individuelle
Bon état

311 900 €

Honoraires : 3.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ba4957c1-849a-4893-8050-42e42483ab4f

L'essentiel

7 pièces
Surface 173 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 923 m²
Séjour 44,20 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Insert à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre – Authentique maison en pierre avec fort potentiel – Luzac. Située au cœur de la charmante commune de Luzac, à deux pas des commodités et à seulement 10 minutes des plages, cette ancienne ferme datant de 1800 vous séduira par son authenticité, et ses volumes généreux.
Cette bâtisse en pierre, pleine de cachet, offre au rez-de-chaussée :
Une double pièce de vie lumineuse avec insert,
Une cuisine aménagée,
Une arrière-cuisine,
Une salle d’eau,
Et une chambre de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez :
Quatre chambres,
Une salle d’eau à terminer selon vos envies,
Et un espace bureau

Un chai en pierre attenant, à aménager selon vos besoins (atelier, studio, espace détente…), offre un beau potentiel d’agrandissement. Un grand garage complète ce bien.
Le tout est implanté sur un terrain sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse équipée d’un store banne, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Confort moderne avec un chauffage au sol par pompe à chaleur.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr