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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Saint-Marcellin

  • Parfait état

890 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1be5dceb-2d5a-4992-9e5c-d53a602f56ed

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 260 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 000 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. L'Exceptionnelle : Quand le Vercors devient votre Horizon
Là où la montagne s'invite à votre table
Imaginez une fin de journée suspendue. Le soleil entame sa descente, embrasant les falaises du Vercors d’une lueur cuivrée. Vous êtes sur votre terrasse, face à ce spectacle privé, dominant Saint-Marcellin dans un calme absolu. Ce n’est pas une évasion éphémère, c’est l’essence même de votre futur quotidien.
Une Signature Architecturale, un État Irréprochable
Il est rare de rencontrer une propriété de cette envergure où l'excellence se niche dans chaque recoin. Entretenue avec une rigueur passionnée, cette demeure d’architecte de 260 m² respire la sérénité. Ici, l’espace n’est pas seulement un volume, c'est une expérience : chaque détail a été pensé pour marier la haute technicité moderne au prestige des grandes réceptions.
L’Art de Vivre en Famille
La Réception : Un vaste salon séjour baigné de lumière, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'azur. Les larges baies s'effacent pour laisser place à une terrasse monumentale, une pergola bioclimatique et une piscine aux reflets miroir.
Le Cœur Gourmand : Une cuisine spacieuse, alliage parfait de fonctionnalité et de convivialité, s’ouvrant sur une seconde terrasse pour suivre la course du soleil, du premier café au dernier dîner d'été.
Le Sanctuaire Nuit : Six chambres composent cet espace, dont une suite parentale conçue comme un cocon d'intimité absolue. Avec deux salles d'eau supplémentaires, l'équilibre et l'indépendance de chacun sont préservés.
Un Écrin de Nature de 5 000 m²
Le parc paysager de 50 ares est une ode à la biodiversité et au repos. Entre essences d’arbres sélectionnées et pelouses impeccables, la propriété dévoile ses atouts maîtres :
L’Espace Détente : Une piscine parfaitement intégrée, offrant des étés suspendus entre ciel et cimes.
Le Sous-sol Total : Un univers de possibles comprenant cave à vin pour vos crus d'exception, salle de jeux, atelier et chaufferie.
La Logistique Invisible : Un cellier, une lingerie dédiée et un vaste double garage viennent parfaire le confort de cette demeure de haut standing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 94 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 94 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2280 € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Cette propriété offre une vue imprenable sur Saint-Marcellin. La terrasse est idéale pour les repas en plein air. Contactez Eurimmo Gestion pour plus d'informations.

Maison à vendre - 7 pièces •

890 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
28 Boulevard Du Champ De Mars
38160 Saint-Marcellin

04 57 53 11 04

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une vue imprenable sur Saint-Marcellin. La terrasse est idéale pour les repas en plein air. Contactez Eurimmo Gestion pour plus d'informations.
  • Cette propriété spacieuse à Saint-Marcellin, gérée par Eurimmo Gestion, offre une vue imprenable. Elle présente un salon lumineux avec cheminée et de grandes fenêtres. L'intérieur est élégant et accueillant.
  • Cette propriété spacieuse, située près de Saint-Marcellin, offre une vue imprenable. Gérée par Eurimmo Gestion, elle présente un cadre de vie idéal avec piscine et jardin, parfaite pour une famille.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse d'un bien immobilier situé à Saint-Marcellin. L'espace est bien aménagé avec un îlot central et des finitions de qualité. Eurimmo Gestion s'occupe de ce bien.
  • Cette propriété spacieuse à Saint-Marcellin, gérée par Eurimmo Gestion, présente un intérieur lumineux avec une cheminée, un baril en bois et un accès à une terrasse ensoleillée.
  • Cette propriété à Saint-Marcellin, gérée par Eurimmo Gestion, présente une piscine et un jardin luxuriant. L'environnement est verdoyant et paisible, idéal pour une résidence de luxe. La vue est dégagée sur la nature environnante.
  • Cette chambre lumineuse, située à Saint-Marcellin, présente un cadre de vie paisible. Le bien immobilier, géré par Eurimmo Gestion, offre une vue dégagée et un intérieur soigné, idéal pour un acheteur exigeant.
  • Cette salle de bain immaculée, située à Saint-Marcellin, présente une esthétique épurée avec sa baignoire îlot et ses finitions modernes. Eurimmo Gestion propose ce bien d'exception.
  • Cette chambre lumineuse, située à Saint-Marcellin, présente un design épuré. Le bien immobilier, géré par Eurimmo Gestion, offre un espace de vie moderne et accueillant, avec un accès à une salle de bain attenante.
  • Cette propriété lumineuse à Saint-Marcellin offre une vue imprenable. L'intérieur présente un design épuré et moderne. Contactez Eurimmo Gestion pour plus d'informations.
  • Cette propriété à Saint-Marcellin, gérée par Eurimmo Gestion, présente un jardin luxuriant avec une variété de plantes et de fleurs, ainsi que des espaces de détente. L'environnement est verdoyant et paisible.
  • Cette propriété, située à Saint-Marcellin, est gérée par Eurimmo Gestion. La maison, avec son architecture élégante, est nichée dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur Saint-Marcellin. Le terrain verdoyant est idéal pour la détente. Contactez Eurimmo Gestion pour plus d'informations sur ce bien immobilier.
  • Cette propriété à Saint-Marcellin, gérée par Eurimmo Gestion, présente une piscine et un espace repas extérieur. L'environnement est verdoyant et paisible, idéal pour la détente. La terrasse en bois ajoute au charme.
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur Saint-Marcellin, avec une piscine éclairée et un paysage de montagne en arrière-plan. Contactez Eurimmo Gestion pour plus d'informations.
  • Cette propriété, située à Saint-Marcellin, présente un terrain verdoyant et bien entretenu. L'agence Eurimmo Gestion propose ce bien immobilier, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité et d'espace. La maison est visible en arrière-plan.
  • Cette propriété lumineuse à Saint-Marcellin offre une cuisine moderne avec vue panoramique. Eurimmo Gestion présente ce bien immobilier exceptionnel, idéal pour une vie élégante et confortable.
  • Cette propriété lumineuse à Saint-Marcellin offre une vue imprenable. L'intérieur présente un design moderne avec des finitions de qualité. Contactez Eurimmo Gestion pour une visite.
  • Cette chambre à Saint-Marcellin, gérée par Eurimmo Gestion, présente un style chaleureux. Elle dispose d'un grand placard en bois, d'un mur bleu foncé et d'un éclairage naturel. L'ambiance est accueillante.
  • Cette propriété immobilière, située près de Saint-Marcellin, offre une vue imprenable. Le terrain verdoyant et la piscine ajoutent au charme. Contactez Eurimmo Gestion pour plus d'informations.
  • Cette photo présente une salle à manger d'un bien immobilier à Saint-Marcellin. On y voit une grande table en bois entourée de chaises en cuir. L'agence Eurimmo Gestion s'occupe de ce bien. La pièce est lumineuse et accueillante.
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  • Cette propriété lumineuse à Saint-Marcellin offre une vue imprenable. Eurimmo Gestion propose ce bien avec des finitions de qualité et un design élégant, idéal pour une vie confortable.
  • Cette propriété lumineuse à Saint-Marcellin présente une entrée élégante avec un escalier en colimaçon et des finitions impeccables. Contactez Eurimmo Gestion pour plus d'informations sur ce bien immobilier exceptionnel.
  • Ce bien immobilier, situé à Saint-Marcellin, présente un espace de vie lumineux avec des murs blancs et un parquet en bois. L'agence Eurimmo Gestion gère cette propriété. La pièce est meublée simplement.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Saint-Marcellin, présente un design moderne et épuré. Les finitions sont impeccables. Eurimmo Gestion propose ce bien immobilier. L'espace est optimisé. La douche est spacieuse.
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    Cette propriété offre une vue imprenable sur Saint-Marcellin. La terrasse est idéale pour les repas en plein air. Contactez Eurimmo Gestion pour plus d'informations.

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