Maison à vendre
7 pièces •
Saint-Nic
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
288 750 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d763b67f-5b16-4c47-818d-64d27e9f69ab
L'essentiel
-
7 pièces
-
Surface 153 m²
-
5 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 1 000 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Chauffage central
-
Pompe à chaleur
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Cave
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Venez découvrir cette agréable maison familiale située à Saint-Nic, au cœur de la magnifique presqu’île de Crozon, à seulement 2 km de la plage de Pentrez.
Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², la maison bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
D’une surface habitable d’environ 152 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée
Une entrée
Une cuisine
Un vaste séjour-salon lumineux
Une buanderie
Une pièce supplémentaire pouvant permettre une vie de plain-pied, selon vos besoins
Au premier étage
L’espace nuit comprend :
Quatre chambres, dont une avec point d’eau
Un bureau
Une salle de bains
Au deuxième étage
Un grenier d’environ 80 m² entièrement aménageable vient compléter la maison.
Cet espace représente un véritable potentiel d’agrandissement et permet d’imaginer, selon vos envies, la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale, d’un espace détente ou encore d’un agréable espace dédié au télétravail.
Des travaux déjà réalisés
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment :
Installation d’une pompe à chaleur
Travaux d’isolation
Remplacement de l’ensemble des fenêtres
Vous apprécierez également les beaux volumes, la luminosité de la pièce de vie ainsi que le vaste jardin, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
VIDEO SUR DEMANDE
Toute l’équipe Orpi se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 107 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
107
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Saint-Louis
- Vente
- Location
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
29200 Brest
Trophée réussite 2026
