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Maison à vendre
7 pièces • Saint-Paul

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

679 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c588e2bf-d07a-48d6-a739-4b084fa8e2c1

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 150 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 987 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Électricité

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

ORPI La Plaine Saint-Paul - Grand terrain constructible avec maison et dépendance. Située à La Plaine Saint-Paul, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à son terrain d’environ 1 000 m², entièrement constructible, permettant d'envisager aussi bien un projet familial qu'une opération immobilière.

Le terrain autorise une construction en R + 2 + combles, offrant de belles perspectives de développement pour un promoteur ou investisseur.

La parcelle accueille actuellement une maison principale d’environ 150 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec toilettes à l'étage.

La maison bénéficie également d'une très grande terrasse en rez-de-chaussée, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

À cela s'ajoute une dépendance avec 2 chambres de type bungalow d'environ 57 m², disposant de sa propre cuisine, d'une douche et de toilettes. Un véritable atout pour accueillir de la famille, créer un espace indépendant ou envisager un usage locatif.

La propriété dispose enfin d'un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de très nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la parcelle.

Avec près de 1 000 m² de terrain entièrement constructible, cette propriété offre ainsi deux possibilités : rafraichir, valoriser l'existant pour créer une grande propriété familiale avec dépendance, ou exploiter le potentiel foncier dans le cadre d'un projet immobilier ou d'une opération de promotion.

Un bien rare par sa superficie et son potentiel de développement sur le secteur de La Plaine Saint-Paul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Mvs

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
103 Rue Du Général De Gaulle
97434 Saint-Gilles

+262 262 51 74 74

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété offre une vue imprenable sur l'océan, avec un balcon spacieux idéal pour profiter du paysage. La maison dispose d'un jardin luxuriant et d'un accès facile aux commodités locales. Orpi Mvs - Saint-Paul
  • Cette propriété dispose d'un étang paisible entouré de verdure luxuriante, offrant un cadre serein. L'architecture extérieure suggère un mélange de styles traditionnels et modernes. Orpi Mvs - Saint-Paul
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cuisine ouverte. La décoration soignée et le mobilier confortable créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille et le divertissement. Orpi Mvs - Saint-Paul
  • Cette propriété offre un espace de vie ouvert et lumineux, combinant une cuisine moderne et un salon confortable. Les finitions en bois ajoutent une touche chaleureuse à l Orpi Mvs - Saint-Paul
  • Bureau fonctionnel et lumineux, doté d'une grande étagère murale, d'un bureau avec ordinateur et d'une chaise de bureau confortable. L'espace est bien organisé et invitant. Orpi Mvs - Saint-Paul
  • Cette cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec ses placards muraux et son plan de travail, offre un espace de préparation optimal. Le réfrigérateur spacieux et la table centrale complètent cet ensemble pratique. Orpi Mvs - Saint-Paul
  • Cette chambre offre un espace de vie serein avec une décoration murale botanique, une literie confortable et des solutions de rangement intégrées, créant une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle. Orpi Mvs - Saint-Paul
  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un coin salon, un coin repas et une kitchenette équipée. La décoration soignée et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Mvs - Saint-Paul
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée dispose d'un lit confortable avec baldaquin, d'une coiffeuse et de nombreux jouets. Les murs roses ornés de papillons créent une atmosphère ludique. Orpi Mvs - Saint-Paul
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne et épurée. Les tons neutres et la lumière tamisée créent une atmosphère apaisante, idéale pour le repos. Orpi Mvs - Saint-Paul
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire et une climatisation pour un confort optimal. La décoration simple et fonctionnelle crée une atmosphère paisible. Orpi Mvs - Saint-Paul
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration chaleureuse et rustique. Elle comprend un lit douillet, une petite table de chevet avec une lampe, et une étagère de rangement pratique. Orpi Mvs - Saint-Paul
  • Ce salon spacieux et lumineux, orné de boiseries chaleureuses, offre un espace de vie confortable. Il est équipé d'un grand téléviseur et d'un coin salon invitant, parfait pour la détente et le divertissement. Orpi Mvs - Saint-Paul
  • Cette salle de bain luxueuse présente des finitions en marbre, une baignoire îlot, une vanité spacieuse avec un lavabo intégré et des armoires en bois élégantes. Orpi Mvs - Saint-Paul
  • Cette photo présente une salle de bain rustique avec des murs en bois, une douche moderne et un lavabo en pierre. La décoration est simple et fonctionnelle, créant une ambiance chaleureuse. Orpi Mvs - Saint-Paul
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une douche spacieuse aux parois de marbre et d'un lavabo sur un meuble en bois. Les murs bleu sarcelle et le sol en bois créent une ambiance apaisante. Orpi Mvs - Saint-Paul
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec un plancher en bois, un abri pour chien, une végétation luxuriante et un coin repas extérieur. Idéal pour la détente et les réceptions. Orpi Mvs - Saint-Paul
  • Cette propriété dispose d'une aire de jeux unique avec une cabane en bois et une balançoire, nichée dans un jardin luxuriant. Idéal pour les familles recherchant un espace extérieur divertissant. Orpi Mvs - Saint-Paul
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