Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Saint-Paul-en-Born

À rénover

499 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 238€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bd8b4c49-f83f-4a5f-b79a-2e7ac55ff95c

L'essentiel

7 pièces
Surface 233 m²
6 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 6 549 m²
Séjour 55,34 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Fioul

Extérieur

Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de maître à vendre. À vendre – à Saint-Paul-en-Born

Rare sur le secteur – Fort potentiel.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique Maison de Maître à rénover, nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 6 500 m².

La maison principale, d’environ 235 m² habitables, offre un très beau volume et un charme d’époque à mettre en valeur. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, laissant libre cours à de nombreux projets.

Un bien idéal pour :

La création d’une maison d’hôtes ou d’un gîte, une grande maison de famille,
ou encore une résidence secondaire de caractère.

Sa situation est idéale :

à proximité du lac d'aureilhan, à seulement 15 mn des plages de l’océan et à 10 minutes des commerces et commodités (Mimizan).

Un lieu unique, au potentiel exceptionnel, pour les amoureux de la nature et du patrimoine landais.

Saint-Paul-en-Born (40200)

Surface maison : env. 235 m²

Terrain : plus de 6 500 m²

Dépendances : multiples bâtiments à exploiter

Travaux de rénovation à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 238€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 320 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 95 kgeqCO2/m².an
G

320 95

95

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 9250 € et 12570 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

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11B Avenue de Bordeaux
40200 Mimizan

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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