Maison à vendre 7 pièces • 183,37 m2 Saint-Pavace Réf. Orpi : d45fb824-980f-4271-b1f9-77f61d832760
399 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (383 650€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 183,37 m²
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6 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 550 m²
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Séjour 23,37 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Ce lieu de vie offre un cadre lumineux et dispose de volumes généreux.
L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour où est présentée une superbe cheminée à gaz réalisée par un architecte. Nous entrons ensuite sur une grande cuisine ouverte et lumineuse, puis une buanderie avec un accès direct au garage.
Dans le prolongement, on découvre un beau jardin réalisé par un paysagiste avec deux belles terrasses exposées Est. Sur le côté de la maison vous trouverez un coin aménagé avec un accès direct sur un portail, donnant sur la rue.
Le premier étage invite vers un espace nuit se composant d’une suite parentale avec dressing et sa salle de bain privative, deux belles chambres, un bureau et une salle de bain avec toilettes.
Pour terminer, au deuxième étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
Un garage complète l’ensemble.
Située à 4 minutes en voiture du centre-ville du Mans et de toutes les commodités, écoles et transports en commun, la gare du Mans est à 10 minutes. Ce bien fera le bonheur de votre famille.
L'avantage ? Aucun travaux à prévoir !
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (383 650€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 172 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 30 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2010 € et 2770 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Lemaitre Morel
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Saint-Pavace
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