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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 156,52 m2 Saint-Siméon-de-Bressieux

  • Ferme
  • À rafraîchir

344 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f548640f-c82f-4466-b076-748717d0d11c

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 156,52 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 634 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Ancienne ferme dauphinoise avec dépendances et terrain constructible. Sur la commune de SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX, dans un environnement CALME, tout en étant à pieds des commerces, des écoles et du centre du village, à seulement 5 minutes de SAINT-ÉTIENNE-DE-SAINT-GEOIRS, venez découvrir cette ancienne ferme dauphinoise qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat.

Édifiée sur une parcelle d'environ 2 634 m², cette propriété développe plus de 156 m² habitables auxquels viennent s'ajouter de vastes dépendances, offrant un potentiel rare pour laisser libre cours à tous vos projets.

La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon indépendant, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant.
À l'étage, vous disposerez de 5 chambres, d'un dressing, d'un grenier ainsi que de combles offrant encore de beaux volumes à exploiter selon vos besoins.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une agréable cour, un jardin arboré de 2 634 m², une immense grange, un appentis, un garage ainsi qu'un abri de jardin.

Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale pleine de charme ou donner vie à un projet immobilier, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Les nombreuses dépendances permettent d'imaginer la réhabilitation des granges en plusieurs logements, tandis que le terrain constructible constitue un véritable atout pour développer de nouveaux projets ou envisager une division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage bois avec volets roulants

Que vous soyez à la recherche de votre future maison de famille ou d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette propriété mérite toute votre attention.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Saint Geoirs Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Immeuble Les Dauphins
38590 St Etienne De St Geoirs

04 76 93 45 70

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette photo présente une propriété rurale avec une grange ouverte et une maison en pierre. Le paysage est verdoyant, sous un ciel bleu clair, suggérant un environnement paisible. Idéal pour un projet de rénovation. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec une bâtisse en pierre et un espace extérieur arboré. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire authentique. Proche des commodités locales. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une grange ou d\'une dépendance agricole, avec des murs en pierre et brique, une charpente apparente et de grandes portes en bois. Le lieu semble nécessiter des rénovations. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Propriété rurale avec grange ouverte et terrain attenant. Idéal pour stockage ou projet agricole. Environnement calme et dégagé. Grange spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien situé pour les amoureux de la nature. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger spacieuse avec un plafond en bois, de grandes fenêtres et des armoires de cuisine en bois. La pièce est meublée d'une table et de chaises, prête à être personnalisée. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un sol en carrelage, un mur lambrissé et de grandes fenêtres. On y trouve une table, des chaises et un fauteuil, ainsi qu\'une unité murale en bois. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Cette photo présente une chambre avec un lit simple, une armoire en bois et un escalier menant à l'étage. La pièce dispose également d'un lavabo et d'une fenêtre. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Cette photo présente une salle d'eau fonctionnelle avec un lavabo, un miroir et une douche. Des accessoires de nettoyage sont présents, suggérant un espace pratique et entretenu. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Cette photo présente un couloir avec un escalier sur la gauche et une porte ouverte sur la droite menant à une autre pièce. Des étagères sont visibles dans un renfoncement. Le sol est en parquet clair. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un sol en parquet, des murs recouverts de papier peint à motifs et un radiateur. La lumière naturelle entre par une fenêtre. L'espace semble nécessiter des travaux de rénovation. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol en bois, des murs décorés de papier peint et un bureau d'écolier. La lumière naturelle entre par une fenêtre, créant une atmosphère sobre. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Cette photo présente une pièce brute avec des murs en béton brut, un plancher en bois et un plafond avec des poutres apparentes. Des meubles anciens, tels qu'un lit en bois et une commode, sont entreposés dans la pièce, suggérant un espace de stockage ou une rénovation en cours. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Vue de l'intérieur d'un grenier spacieux avec une charpente en bois apparente. Le sol est en planches de bois et la lumière naturelle éclaire la pièce par endroits, créant des jeux d'ombre et de lumière. Idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Terrain constructible arboré, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Ce terrain offre un cadre de vie paisible, parfait pour la construction de votre future maison. Proche des commodités et écoles. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en béton et en pierre, un sol en terre battue et un éclairage fonctionnel. Il y a un réfrigérateur vertical et une petite table. L'espace semble nécessiter des rénovations. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Intérieur d'une grange en pierre et bois, offrant un espace brut avec un sol en terre battue. La structure présente un potentiel de rénovation, avec une grande porte en bois et une ouverture sur une autre section. Idéal pour projet agricole ou de stockage. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Cette photo présente une grange en pierre avec une porte coulissante en bois, située dans un environnement rural herbeux. Le bâtiment, partiellement couvert par un auvent, semble nécessiter des rénolations. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Terrain constructible arboré, clôturé sur deux côtés, avec une façade en pierre. Idéal pour projet de construction. Proche de toutes commodités. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Cette photo présente une dépendance en pierre avec une porte en bois coulissante. La végétation envahit la façade, ajoutant du charme à la propriété. Le terrain environnant est arboré et offre un cadre naturel. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux
  • Terrain arboré et clôturé, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Proche des commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Une opportunité à saisir rapidement. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux
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    Cette photo présente une propriété rurale avec une grange ouverte et une maison en pierre. Le paysage est verdoyant, sous un ciel bleu clair, suggérant un environnement paisible. Idéal pour un projet de rénovation. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Siméon-de-Bressieux

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