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Maison à vendre
7 pièces • 204 m2 Saint-Xandre

  • À rafraîchir

525 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 764bf195-d8c9-496d-b418-83514b356293

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 204 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 178 m²

  • Séjour 63 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Au calme, proche services ,dans son parc arboré et paysager, cette maison charentaise vous offre des espaces de vie généreux , qui conviendront pour un regroupement familial . Vous découvrez cette habitation de caractère en entrant dans une vaste veranda L'habitation se distribue comme suit : une cuisine, un salon, un séjour, cinq chambres et de nombreuses dépendances (garage,atelier,cave et un préau indépendant pour une surface totale de 218 m²). Raccordé au réseau public d'assainissement. Propriété entirement close

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4338 € et 5870 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Saint-Xandre, gérée par Immobilier Desvallois, présente une architecture charmante avec une grande véranda lumineuse. La façade claire contraste avec le paysage verdoyant environnant. L'allée spacieuse mène à l'entrée, offrant un accès aisé. Un cadre paisible et accueillant se dégage de cette demeure.

Maison à vendre - 7 pièces • 204 m2

525 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobilier Desvallois

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40, rue Chaudrier
17000 La Rochelle

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-saint-xandre-17138-764bf195-d8c9-496d-b418-83514b356293/ 0 5 125 avis clients

Trophée réussite 2025

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  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec des murs en bois et une rampe d'escalier en bois clair. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Située à Saint-Xandre, cette propriété est gérée par l'agence Immobilier Desvallois, offrant un cadre de vie confortable et authentique.
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