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Maison à vendre
7 pièces • 204 m2 Saint-Xandre

  • À rafraîchir

409 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (390 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e45e1af4-6780-4306-8720-c3b013d84e2b

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 204 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 178 m²

  • Séjour 63 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

SAINT-XANDRE – Maison de charme aux beaux volumes. Dans un environnement calme, cette authentique maison charentaise offre plus de 218 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain en zone naturelle, entièrement clos et arboré.
Vous y découvrirez de beaux volumes avec une vaste véranda d'accueil, une cuisine, un salon, un séjour, 5 chambres, ainsi que de nombreuses dépendances : garage, atelier, cave et préau indépendant.
Un bien rare par sa capacité d'accueil, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou toute personne recherchant de l'espace.
Raccordement au tout-à-l'égout NEUF.
Une véritable opportunité sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (390 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobilier Desvallois

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40, rue Chaudrier
17000 La Rochelle

05 46 41 05 57

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Informations

  • Cette propriété en pierre offre une belle véranda lumineuse, un jardin verdoyant et une allée pavée. Idéale pour une famille, elle combine charme traditionnel et confort moderne. Immobilier Desvallois - Saint-Xandre
  • Cette propriété en pierre de taille dispose d'une façade attrayante avec des volets bleus et un jardin luxuriant. La terrasse couverte offre un espace de vie extérieur agréable. Immobilier Desvallois - Saint-Xandre
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets bleus vifs. La végétation luxuriante ajoute du caractère à la propriété, créant une atmosphère accueillante et pittoresque. Immobilier Desvallois - Saint-Xandre
  • Cette propriété de plain-pied offre une architecture moderne avec de larges baies vitrées donnant sur un jardin paysager. Un étang ajoute du charme à cet espace extérieur serein. Immobilier Desvallois - Saint-Xandre
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté de poutres apparentes au plafond et d'un sol carrelé. Le mobilier comprend des fauteuils confortables, un tapis ornemental et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immobilier Desvallois - Saint-Xandre
  • Cette salle à manger rustique présente des murs en pierre, un plafond en bois avec poutres apparentes et un sol carrelé. Une grande table dressée trône au centre, éclairée par un lustre. Une armoire ancienne et une fenêtre complètent ce décor chaleureux. Immobilier Desvallois - Saint-Xandre
  • Cette photo présente une grande pièce avec de nombreuses étagères en bois, dont une grande bibliothèque vitrée. Le plafond est en bois avec des poutres apparentes, et la pièce est baignée de lumière naturelle. Immobilier Desvallois - Saint-Xandre
  • Cette pièce lumineuse, aux murs peints d'une teinte pêche douce, est agrémentée de poutres apparentes en bois sombre. Une fenêtre avec voilage blanc laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et rustique. Immobilier Desvallois - Saint-Xandre
  • Ce couloir lumineux avec un escalier en bois et des murs lambrissés offre une atmosphère chaleureuse. Les portes ouvertes suggèrent un accès à d'autres pièces, promettant une belle distribution des espaces. Immobilier Desvallois - Saint-Xandre
  • Cette propriété dispose d'un étang paisible entouré de verdure luxuriante et d'arbres matures. Une structure en bois partiellement visible suggère un espace extérieur potentiel. Le paysage offre un cadre serein et naturel. Immobilier Desvallois - Saint-Xandre
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et une pelouse bien entretenue. Une allée en pierre mène à la propriété, offrant un aperçu de son potentiel extérieur. Immobilier Desvallois - Saint-Xandre
  • Cette photo présente un étang paisible bordé de verdure luxuriante, avec une pergola ornée de plantes grimpantes en arrière-plan. L'ensemble dégage une atmosphère sereine et naturelle, idéale pour un espace de détente. Immobilier Desvallois - Saint-Xandre
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    Cette propriété en pierre offre une belle véranda lumineuse, un jardin verdoyant et une allée pavée. Idéale pour une famille, elle combine charme traditionnel et confort moderne. Immobilier Desvallois - Saint-Xandre

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