Maison à vendre
7 pièces • 260 m² Sainte-Foy-lès-Lyon

Bon état

1 190 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e039f40e-51e6-4fb7-8c54-8ac27ae09cb3

L'essentiel

7 pièces
Surface 260 m²
6 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 115 m²
Séjour 35 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

SAINTE-FOY-LÈS-LYON – CŒUR DU VILLAGE – MAISON DE CARACTÈRE A VENDRE AVEC 1 115 M² DE TERRAIN. Une adresse rare, un cachet authentique et un jardin exceptionnel en plein centre du village.

Au cœur de Sainte-Foy-lès-Lyon, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette superbe maison ancienne d’environ 250 m², et sa magnifique parcelle arborée de plus de 1 000 m² accesible de la maison et permettant une possibilité de plusieurs stationnements.

Une propriété qui offre le privilège de vivre en plein centre du village tout en bénéficiant d’un vaste jardin, au calme et à l’abri des regards, avec même de belles perspectives du jardin.

La maison a conservé tout le charme de l’ancien : on entre par un patio intérieur, un bel escalier en pierre monte à l'étage, parquets en chevrons, cheminées en marbre, beaux volumes et éléments architecturaux authentiques, avec une rénovation récente qui met en valeur cette authenticité.

Le rez-de-chaussée propose notamment deux chambres, une salle d’eau neuve , un vaste atelier lumineux de 26 m² ouvert sur le patio, et un grand espace buanderie/chaufferie.

À l’étage, les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un salon lumineux, une salle à manger dans une verrière et une cuisine équipée neuve sur mesure bénéficiant d’un accès aux extérieurs. Un bureau, deux belles chambres, dont une suite parentale de 28 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau.

À l’extérieur, le jardin constitue l’un des véritables privilèges de cette propriété. Arboré en plein cœur de Sainte-Foy-lès-Lyon, une rareté qui permet de profiter d’un cadre de vie verdoyant tout en ayant toutes les commodités accessibles à pied.

Une maison de caractère aux multiples possibilités, réunissant trois qualités devenues exceptionnelles : une adresse en plein centre du village, le charme d’une authentique bâtisse ancienne et un vaste terrain arboré avec un bassin.
Venez créer votre espace de vie, le charme opère pour les amoureux de l'ancien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr