Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
7 pièces • Salomé

Détachée / individuelle
À rénover

199 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3e690bfb-e1bb-4d87-99fc-a5cdb382c6b0

L'essentiel

7 pièces
Surface 200 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 400 m²
Séjour 48,50 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Individuelle à fort potentiel - Grand Terrain - Sur Champs - Dépendances et Garage de 45 m2. Exclusivité et Nouveauté ORPI Fournes-en-Weppes : Rare sur le secteur !!

Découvrez cette demeure de caractère à fort potentiel – 200 m² habitables possibles.
L’authenticité du cachet ancien alliée à un volume exceptionnel.

Située dans un environnement calme et entre les champs, cette maison individuelle est une véritable perle brute qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler toute sa splendeur. Idéale pour une grande famille ou un artisan, elle offre des prestations rares sur le marché.

Le charme de l'ancien et l'espace

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses carreaux de ciment d'origine et sa structure en double distribution, offrant une circulation fluide et élégante. Le rez-de-chaussée permet d'imaginer de vastes pièces de vie, mais aussi des espaces dédiés selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de sport ou salle de jeux.

Un potentiel de surface conséquent

La maison dispose de dépendances attenantes pouvant être directement intégrées à l'habitation principale. Ce projet d'aménagement permet de porter la surface habitable à plus de 200 m², avec la possibilité de créer facilement 4 belles chambres aux étages.

Le paradis des artisans et collectionneurs

Le bien comprend un grand garage de 45 m², doté d'une belle hauteur sous plafond, permettant d'accueillir des véhicules utilitaires ou de créer un atelier spacieux.

Un écrin de verdure

Le tout est édifié sur une magnifique parcelle de 1 400 m², offrant un jardin généreux, calme et sans vis-à-vis, idéal pour créer une demeure d'exception en pleine nature.

Les principaux points forts :
• Cachet préservé : Carreaux de ciment, volumes authentiques.
• Modularité : Plus de 200 m² habitables après travaux.
• Extérieur : Grand terrain de 1 400 m².
• Pratique : Garage de 45 m² (idéal artisan).

Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser votre visite !!

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*Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 497 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 148 kgeqCO2/m².an

497 148

148

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7360 € et 10000 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Orpi Fournes en Weppes

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

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