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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Sancoins

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

152 600 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (146 300€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 81ffe4c4-f592-49ca-8ee1-7aeb903a82d6

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 162 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 400 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Référence 2460 :

Découvrez cette magnifique maison familiale d’environ 160 m², idéalement située à Sancoins, dans une impasse au calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison soigneusement entretenue, sa décoration simple et rassurante et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage, invitant immédiatement à s’y projeter en famille.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une jolie cuisine équipée et aménagée, d’un séjour de plus de 26 m² ouvrant sur une terrasse agrémentée d’un store-banne électrique récent, d’une salle de bains, ainsi que de deux belles chambres.

A l’étage, un couloir dessert trois grandes chambres ainsi qu'une une salle d’eau.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage, une chambre, une chaufferie, une buanderie et un cellier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin clos et arboré de plus de 3 400 m², avec abri de jardin et puits.

Côté confort et équipements, la maison est dotée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique installés en 2022, de fenêtres en double vitrage, du tout-à-l’égout et bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique.

C’est souvent lors d’une visite que l’on ressent si l’on se sent bien dans une maison et si l’on s’imagine y vivre heureux. Celle-ci vous procurera assurément ce sentiment.

Contactez dès aujourd’hui votre agence Orpi Sancoins Village au 02.48.82.12.10 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (146 300€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 69 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 69 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1320 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Sancoins, gérée par Les Halles, présente une façade accueillante avec un jardin verdoyant. La maison, bien entretenue, offre un cadre de vie charmant et spacieux, idéal pour une famille. L'environnement semble calme et paisible.

Maison à vendre - 7 pièces •

152 600 €

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Les Halles

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  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-sancoins-18600-81ffe4c4-f592-49ca-8ee1-7aeb903a82d6/ 0 5 292 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Sancoins, gérée par Les Halles, présente une façade accueillante avec un jardin verdoyant. La maison, bien entretenue, offre un cadre de vie charmant et spacieux, idéal pour une famille. L'environnement semble calme et paisible.
  • Cette propriété à Sancoins, gérée par Les Halles, présente une façade attrayante avec un jardin bien entretenu et une allée pavée menant à la maison. L'environnement semble calme et verdoyant.
  • L'entrée de cette propriété à Sancoins, gérée par l'agence Les Halles, présente un aménagement fonctionnel et chaleureux. On y trouve un meuble d'entrée en bois, un miroir et un espace accueillant. L'ensemble est lumineux et bien entretenu.
  • Cette propriété spacieuse à Sancoins, gérée par l'agence Les Halles, présente un intérieur chaleureux avec des poutres apparentes et un aménagement accueillant. La salle de séjour lumineuse offre un cadre idéal.
  • Cette photo présente un salon lumineux d'un bien immobilier à Sancoins. On y observe des poutres apparentes, un canapé confortable et une vue sur le jardin. L'agence Les Halles gère cette propriété.
  • Cette cuisine à Sancoins, gérée par Les Halles, présente des meubles en bois et un équipement complet. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Une visite est recommandée.
  • Cette chambre à coucher lumineuse, située à Sancoins, présente un cadre chaleureux. L'agence Les Halles propose ce bien immobilier avec un lit en bois, des tables de chevet et une décoration murale originale.
  • Cette salle de bain, située à Sancoins, présente un style classique. Elle est desservie par l'agence Les Halles. On y trouve une baignoire, un lavabo et un espace de rangement. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre.
  • Cette chambre à Sancoins, gérée par l'agence Les Halles, présente deux lits individuels en bois, un mur vert vif et une fenêtre lumineuse. L'espace semble accueillant et bien entretenu.
  • Cette chambre à Sancoins, gérée par l'agence Les Halles, présente un design charmant avec des murs bordeaux et un papier peint floral. Elle dispose d'un lit en bois, d'un éclairage chaleureux et d'un espace de rangement. L'ambiance est accueillante.
  • Cette chambre à coucher lumineuse, située à Sancoins, est proposée par l'agence Les Halles. Elle présente un lit en bois, des fenêtres avec des rideaux et un miroir mural. L'espace est bien aménagé et accueillant.
  • Ce bien immobilier à Sancoins, présenté par l'agence Les Halles, offre un espace de vie lumineux avec deux canapés confortables, un coin salon et des fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette propriété à Sancoins, gérée par l'agence Les Halles, présente une maison avec un jardin verdoyant et une aire de jeux. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et familial.
  • Cette propriété à Sancoins, gérée par l'agence Les Halles, présente une maison lumineuse avec un grand jardin. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour une famille. Le bien immobilier est bien entretenu.
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Sancoins, gérée par Les Halles, présente une façade accueillante avec un jardin verdoyant. La maison, bien entretenue, offre un cadre de vie charmant et spacieux, idéal pour une famille. L'environnement semble calme et paisible.

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