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Maison à vendre
7 pièces • Saran

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

340 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a6581814-086e-491f-b3ed-3f48f1a9804a

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 195 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 648 m²

  • Séjour 44,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans le quartier le plus recherché de Saran, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en étant au calme, venez découvrir cette belle propriété.

La maison principale, d'une surface de 145 m² habitables, est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée complétée par une arrière cuisine, un salon équipé d'une belle cheminée ainsi qu'une salle à manger, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc séparé.
A l'étage, vous y trouverez une grande salle de jeux pouvant être facilement transformée en troisième chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos et arboré, sans vis-à-vis et agrémenté d'une première terrasse avec store banne, orientée à l'est, et une seconde au sud, couverte par une pergola.
Un atelier, un garage et de nombreux espaces de rangement complètent la maison.

Une seconde maison, en location, de plus de 50 m² habitables accompagne la première. Elle est composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau et 2 chambres à l'étage. Il y a également une terrasse et une place de parking qui complètent la location.
Louée 610 €/mois depuis de nombreuses années. Photos sur demande.

Les + de la propriété :
- DPE : C
- pas de travaux à prévoir
- résidence principale et investissement locatif
- secteur idéal (proche écoles, bus, bourg)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 164 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 164 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2690 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin, un abri de jardin et un espace extérieur aménagé avec un barbecue. La propriété dispose également d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Imhotep Saran - Saran

Maison à vendre - 7 pièces •

340 000 €

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Imhotep Saran

  • Vente
  • Location
  • Achat
210 Rue Du Bourg
45770 Saran

02 38 42 28 60

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4.6 https://www.orpi.com/imhotepsaran/ 0 5 2016 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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