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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
7 pièces • Saumur

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

235 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 155€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 572204bd-0746-4008-924e-66e9aa928c33

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 158 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 329 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison individuelle à vendre — emplacement privilégié à Saumur, 107 Route de Tours. Cette propriété de 158 m², construite en 1978 et en bon état, offre un fort potentiel pour une grande famille ou un projet locatif. Vous disposerez de 6 chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, ainsi que d’un sous-sol aménageable pour stockage ou atelier.

Le terrain comprend un joli jardin, une terrasse agréable pour les repas en extérieur, une maison d’amis indépendante et des possibilités de stationnement nombreuses : parking extérieur, parking intérieur et garage. Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente .

Situation idéale à deux pas des transports en commun, proche de la gare et du centre-ville de Saumur, facilitant vos déplacements et accès aux commerces et services. Prix demandé : 220 000 EUR.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 155€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 171 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence De La Mairie Saumur

  • Location
  • Vente
  • Achat
15 rue Molière
49400 Saumur

02 41 40 30 72

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Informations

  • Cette photo présente une maison de deux étages avec des volets bleus, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres. Une allée mène à l'entrée principale. Un petit abri de jardin est visible sur la droite. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec des volets bleus et un petit balcon. La propriété dispose également d'une terrasse couverte et est entourée d'un jardin. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente l'extérieur d'un bien immobilier, avec une façade de bâtiment, une structure extérieure de type véranda ou abri, et un jardin arboré. L'ensemble suggère un environnement résidentiel. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une pergola blanche, un arbuste en fleurs blanches et une végétation luxuriante. L'environnement suggère un espace extérieur bien entretenu, idéal pour la détente. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages avec des volets bleus et un petit balcon. Un arbuste fleuri et un arbre se trouvent devant la maison, dans un environnement résidentiel. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une façade de maison avec des volets bleus et un balcon. L'extérieur suggère une propriété résidentielle bien entretenue, prête à accueillir de nouveaux occupants. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente un balcon avec une vue sur un jardin verdoyant. On y aperçoit un arbre, de la végétation luxuriante et un ciel nuageux. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente un balcon carrelé avec une balustrade en métal, offrant une vue sur un jardin verdoyant et des arbres. Le cadre est paisible et bien entretenu, idéal pour profiter de l'extérieur. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Maison de caractère avec jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour les familles, elle combine charme et fonctionnalité. Proche des commodités. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente un ensemble de garages, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. La structure est fonctionnelle et s'intègre dans un environnement résidentiel. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une propriété avec un espace extérieur. On y voit une terrasse pavée, une pergola, un arbuste fleuri et un jardin arboré. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de verdure. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un garage intégré. La façade est de couleur crème, avec des volets en bois de couleur claire. Un jardin arboré entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente un charmant chalet en bois hexagonal, idéal pour un jardin. Sa structure en bois et son toit vert s'intègrent parfaitement à l'environnement verdoyant. Une serre est visible à gauche. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une unité intérieure de climatisation Daikin, installée dans une pièce aux murs en parpaings. L'appareil, de couleur grise, est positionné dans un coin, à proximité de tuyauteries et de câblages électriques. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé et des murs blancs. Une porte bleue ouverte donne sur l'extérieur. Deux fenêtres apportent de la clarté à cet espace. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un accès direct à un jardin extérieur. Le sol est en béton ciré et les murs sont clairs, offrant un espace épuré et moderne. La grande baie vitrée maximise la lumière naturelle. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une pièce de stockage avec des étagères en bois, un sol en gravier et des murs en parpaings. Une chaise est placée dans un coin, près d'une fenêtre. La pièce semble fonctionnelle et prête à être aménagée. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une pièce avec un sol vert, une armoire blanche, des étagères en bois et deux bureaux. La pièce semble être un espace de rangement ou un atelier. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente un garage avec une porte de garage blanche à double battant. Le sol est peint en vert et les murs sont en béton brut. Une porte latérale est ouverte sur la droite. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente un salon lumineux avec une cheminée et une décoration murale sobre. Les portes vitrées et le sol à motifs apportent du cachet à l'ensemble. L'espace est dégagé et invite à la personnalisation. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée imposante en pierre. Le sol est carrelé et les murs sont peints en blanc, créant une atmosphère sobre et élégante. Des éléments décoratifs muraux ajoutent une touche moderne. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand salon lumineux avec une cheminée en pierre. La pièce est carrelée et offre un accès à une autre pièce par des portes vitrées. La décoration est sobre et épurée. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente un salon lumineux avec une cheminée centrale et des étagères murales. Le sol est carrelé et une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un lave-vaisselle. Les meubles de rangement clairs offrent un espace de stockage généreux. Idéale pour un usage quotidien. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une chambre avec parquet, un radiateur et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont blancs et la pièce semble bien éclairée. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Salle de bain mansardée avec baignoire, lavabo sur colonne et carrelage rétro. La pièce dispose d'une fenêtre de toit pour la lumière naturelle. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un velux, offrant une belle luminosité. Le sol est recouvert d'un revêtement à motifs, et les murs sont peints en blanc. Un espace fonctionnel à aménager selon vos goûts. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un puits de lumière, des placards intégrés et un revêtement de sol imitation bois. Les murs sont peints en rose pâle et le plafond est en lambris de bois. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des placards intégrés sur mesure et un puits de lumière. Le plafond en bois et le sol clair créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un espace de vie fonctionnel et élégant. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo élégant, un miroir spacieux et un sèche-serviettes. Les finitions soignées et le design épuré suggèrent un espace fonctionnel et esthétique. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Ce couloir lumineux, doté de carrelage ancien et de murs clairs, offre une perspective engageante vers plusieurs portes. L'ambiance est sobre et fonctionnelle, typique d'un espace de vie à rénover ou à aménager selon vos goûts. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un plafond en bois, un velux, et des rangements intégrés. La pièce est lumineuse et offre un espace modulable. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un puits de lumière, des placards intégrés et un revêtement de sol imitation bois. La pièce est lumineuse et offre un espace de rangement fonctionnel. Agence De La Mairie Saumur - Saumur
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    Cette photo présente une maison de deux étages avec des volets bleus, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres. Une allée mène à l'entrée principale. Un petit abri de jardin est visible sur la droite. Agence De La Mairie Saumur - Saumur

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15 rue Molière
49400 Saumur

02 41 40 30 72

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