- Exclusivité
- Prix revisité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
7 pièces • 203 m2
Terville
- Villa
- Parfait état
669 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 867bcfb3-0675-445d-b514-a12b52fad067
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 203 m²
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5 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 883 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
À l’abri des regards, sur un terrain clos et arboré de 9 ares avec piscine, terrasses et dépendances, cet ensemble immobilier développe environ 200 m² habitables répartis en trois espaces distincts : une habitation principale de 150 m² comprenant trois chambres, un appartement indépendant de type T2 de 32 m² et un studio de 18 m² aménagé dans un ancien garage.
Construite dans les années 2000 à partir d’un ancien bâtiment industriel, cette bâtisse a été entièrement repensée avec soin et élégance. Une partie a même été reconstruite en pierre de taille provenant de la Meuse, conférant à l’ensemble un charme singulier et authentique. Chaque détail a été pensé : les ouvertures encadrent de véritables tableaux végétaux, créant une harmonie entre intérieur et extérieur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes. Une vaste salle à manger dotée d’un élégant escalier moulé sur mesure s’ouvre sur un salon chaleureux avec plafond cathédrale et espace mezzanine, baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la piscine d’un côté et sur le saule pleureur de l’autre.
La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, donne directement accès à la terrasse et au jardin, facilitant aussi bien la vie quotidienne que les moments de réception.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un garage pour une voiture, deux garages de stockage, un atelier d’environ 15 m², un carport pouvant accueillir quatre véhicules ainsi qu’un premier studio indépendant avec cuisine et salle d’eau.
À l’étage, on découvre deux chambres avec mezzanine, une salle de bains familiale ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative.
Le hall de nuit ouvre sur une coursive intérieure desservant ces différents espaces et donnant accès à une grande terrasse avec vue plongeante sur le jardin arboré et la piscine de 8 x 4 m. Elle permet également de rejoindre un second studio indépendant de 24 m², composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau. Celui-ci bénéficie également d’un accès depuis le jardin par un escalier privatif.
Grâce à ses volumes généreux, ses dépendances, ses deux espaces indépendants et la possibilité de dissocier facilement les différents usages, cette propriété se prête particulièrement bien à un projet d’habitation mixte. Elle pourra ainsi convenir à une profession indépendante ou libérale souhaitant exercer à domicile tout en préservant les espaces de vie privés, ou encore à une famille recherchant des espaces autonomes pour accueillir proches, adolescents ou invités.
Une propriété véritablement atypique, idéale pour les amateurs d’architecture singulière, de beaux matériaux et de grands espaces, offrant de multiples possibilités d’usage et d’aménagement.
Informations techniques :
Réhabilitation complète de la maison en 2000
Étanchéité de la terrasse refaite en 2019
Chaudière gaz neuve en 2024
Rendez-vous sur le site ORPI pour découvrir la visite virtuelle et obtenir davantage d’informations sur cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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