Maison à vendre 7 pièces • 145,06 m2 Thionville Réf. Orpi : 0ac3b6ec-2b65-4294-a2dc-1482b61154a2
579 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 145 m²
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3 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 732 m²
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Séjour 55,49 m²
Extérieur
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Balcon
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
N’hésitez plus pour découvrir votre nouvel investissement à plus de 9% de rentabilité !
Dans cette maison réorganisé en 4 appartements pour de la location courte durée, cette dernière vous offre un rendement pouvant aller jusque 54.000€ à l'année !
Elle se compose la façon suivante : Un F4 en deux parties.La première offrant deux chambres, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un accès sur le jardin.
La seconde partie avec son entrée individuelle possède une chambre, une cuisine, une salle de bain, un nouvel accès sur le jardin.
A l'étage, vous serez séduit par un F2 de 45m² disposant d'une chambre, un bureau, une cuisine, un séjour et une salle de bains.
Enfin, un F1 bis de plus de 23m² comprenant un séjour avec son accès sur le balcon, une cuisine et une salle de bains.
En parfait état général et prêt à accueillir immédiatement vos premier locataire, n’hésitez pas à réaliser une visite afin d'en découvrir tous le potentiel.
Le plus ? Un permis de construire déjà validé avec TLE payée pour construire un F3 supplémentaire et agrandir le F1 bis.
Cette opportunité très rare et immanquable n'attend plus que vous !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1650€ et 2280€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur www.orpi.com/portesdefrance La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Baptiste MEGE, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 891496572
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 360 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2280 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Portes De France
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Quartier Garche à Thionville
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