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Maison à vendre
7 pièces • 176 m2 Traînou

  • Bon état

344 500 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 847389db-3cb2-4e59-98e2-1421b27c1082

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 176 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 030 m²

  • Séjour 51 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Traînou – Maison familiale 5 chambres + bureau Garage Jardin clos arboré Cuisine ouverte aménagée/équipée ️ Fibre FTTH Beaux volumes ️ Commodités & collège à proximité Idéale grande famille !. Maison familiale 5 chambres avec bureau, garage et jardin clos arboré – Beaux volumes, fibre FTTH et cadre de vie privilégié à Traînou

À découvrir sans tarder, cette spacieuse maison familiale située à Traînou, une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités, ses commerces de proximité et la présence du collège, un vrai plus pour une vie de famille pratique au quotidien

Cette maison offre de très beaux volumes, un agencement fonctionnel et un terrain clos et arboré, idéal pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité.

Descriptif du bien :

️ 5 chambres, idéales pour une grande famille

1 bureau, parfait pour le télétravail, une profession libérale ou une chambre d’appoint

️ Spacieuse pièce de vie / séjour-salon, agréable et conviviale

️ Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie pour plus de modernité et de convivialité

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 WC

1 cellier, pratique pour le rangement du quotidien

1 garage

Palier desservant l’espace nuit

Les atouts qui font la différence :

Maison familiale spacieuse
5 chambres + bureau
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Beaux volumes intérieurs
Terrain clos et arboré
Garage
Fibre optique FTTH
Salle de bain + salle d’eau
Maison idéale pour le télétravail
Commune avec commodités, commerces et collège

Un bien rare sur le marché

Cette maison propose un excellent compromis entre volume, confort et qualité de vie.
Son jardin clos et arboré est un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité ️

Traînou séduit par son environnement agréable, sa vie de commune pratique et ses commodités accessibles, avec notamment commerces de proximité, services et collège, un véritable confort pour les familles.

Une visite s’impose !
Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité immobilière et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 175 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2640 € et 3620 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un coin repas et une cuisine ouverte. Le sol est carrelé et les murs sont peints en gris. Un grand lustre noir et une décoration murale en forme de carte du monde ajoutent du caractère à l'espace. Valrim Checy - Traînou

Maison à vendre - 7 pièces • 176 m2

344 500 €

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Valrim Checy

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
117 Avenue Nationale
45430 Checy

02 38 46 62 62

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-trainou-45470-847389db-3cb2-4e59-98e2-1421b27c1082/ 0 5 1132 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un coin repas et une cuisine ouverte. Le sol est carrelé et les murs sont peints en gris. Un grand lustre noir et une décoration murale en forme de carte du monde ajoutent du caractère à l'espace. Valrim Checy - Traînou
  • Cuisine moderne et lumineuse avec îlot central en bois, plans de travail en granit, et électroménagers intégrés. La pièce dispose de grandes fenêtres et d'une porte vitrée offrant une vue sur l'extérieur. Les finitions soignées et le design épuré en font un espace fonctionnel et élégant. Valrim Checy - Traînou
  • Cette photo présente une cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux. L'îlot central en bois massif, avec ses tabourets, invite à la convivialité. Les finitions épurées et les couleurs neutres créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Valrim Checy - Traînou
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente un sol imitation parquet et des murs aux teintes sobres. Un grand lit trône au centre, face à une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts. Valrim Checy - Traînou
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et gris, un parquet clair et une grande fenêtre. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. Un lustre rouge apporte une touche de couleur. Valrim Checy - Traînou
  • Cette pièce lumineuse et épurée offre un espace de vie agréable. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère moderne. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. Idéal pour un aménagement personnalisé. Valrim Checy - Traînou
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, une baignoire, un lavabo sur un meuble en bois, un sèche-serviettes et des rangements. La pièce est lumineuse et bien équipée. Valrim Checy - Traînou
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses murs aux couleurs vives et son parquet clair, offre un cadre de vie moderne et accueillant. Idéal pour un aménagement personnalisé. Valrim Checy - Traînou
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses poutres apparentes et ses fenêtres de toit, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéal pour créer une chambre ou un bureau mansardé. Valrim Checy - Traînou
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec des murs vert citron et un tableau noir et blanc. Le sol est en parquet clair et deux portes blanches sont visibles. Valrim Checy - Traînou
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et une touche de marron sur un pan de mur. Le sol est en parquet clair. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle. Valrim Checy - Traînou
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec des murs gris et beiges, un sol en parquet clair et une porte blanche. Un meuble de rangement blanc est visible au fond. La pièce est sobre et prête à être aménagée. Valrim Checy - Traînou
  • Cette photo présente une chambre mansardée aux murs gris et au parquet clair. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre de toit et dispose d'une porte blanche. Un radiateur et un lustre complètent l'ensemble. Valrim Checy - Traînou
  • Cette photo présente un dressing moderne avec de nombreuses étagères et tiroirs de rangement, ainsi qu'une penderie. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle dans la pièce. Valrim Checy - Traînou
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche d'angle, un meuble vasque rouge et un sèche-serviettes blanc. Les finitions soignées et le carrelage gris anthracite confèrent une touche d'élégance. Valrim Checy - Traînou
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'un garage attenant et d'une allée pavée. La façade est agrémentée de volets blancs et d'une pelouse bien entretenue, le tout sous un ciel bleu parsemé de nuages. Valrim Checy - Traînou
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant, un jardin verdoyant et un arbre aux feuilles rouges. L'allée pavée mène à la porte d'entrée et au garage. La propriété est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Valrim Checy - Traînou
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied avec un jardin verdoyant et une terrasse. La façade est de couleur crème, avec des volets blancs et un toit en tuiles grises. Le ciel est bleu avec quelques nuages blancs. Valrim Checy - Traînou
  • Cette photo présente une maison individuelle avec une façade crème, un toit en ardoise et une terrasse pavée spacieuse. Le jardin est bien entretenu avec une pelouse verte et une haie. La propriété dispose également d'un auvent rétractable au-dessus des portes-fenêtres. Valrim Checy - Traînou
  • Cette photo présente un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour une propriété résidentielle. La pelouse verdoyante, bordée par une haie de cyprès, offre un espace extérieur attrayant avec une petite cabane de jardin et une terrasse pavée. Valrim Checy - Traînou
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    Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un coin repas et une cuisine ouverte. Le sol est carrelé et les murs sont peints en gris. Un grand lustre noir et une décoration murale en forme de carte du monde ajoutent du caractère à l'espace. Valrim Checy - Traînou

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Valrim Checy

117 Avenue Nationale
45430 Checy

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