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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • Traubach-le-Bas

  • Parfait état

595 000 €

  • Honoraires : 2.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 700€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : daf2b3bf-fdfe-4b63-bc59-9047a11cadd2

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 221 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 381 m²

  • Séjour 31,38 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

TRAUBACH-LE-BAS Maison 220m² refaite à neuf 6ch. avec grand jardin et champs. Située à Traubach-le-Bas (68210), cette maison de 1979 entièrement rénovée en 2025 et non occupée depuis propose 220 m² habitables sur un magnifique terrain de 43 ares répartis entre jardin et champ dont 24 ares en zone N et 800m² en zone constructible.
La maison s’organise sur trois niveaux avec au RDC, une entrée menant à un garage, une chambre, une buanderie et une vaste pièce de 38 m²carrelée et chauffée.
A l''étage, une cuisine aménagée avec accès à une terrasse de 28 m² prolongée par un balcon qui entoure la maison, un salon-séjour de 31 m² avec cheminée, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain récente équipée d'une baignoire et d’une douche à l’italienne.
Au 2ème se trouvent une mezzanine mansardée sert de coin bureau, une salle d’eau neuve avec douche à l’italienne, un WC, une chambre mansardée ainsi que 2 grandes chambres de 21 et 27 m² habitables
La maison est lumineuse et offre une belle vue avec un environnement et peu de vis-à-vis, tout en restant proche des grands axes et de la frontière suisse.
DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 700€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 173 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 173 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2470 € et 3410 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

595 000 €

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FDI-L'Agence des 3 Vallées

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2 Rue Humberger
68800 Thann

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-traubach-le-bas-68210-daf2b3bf-fdfe-4b63-bc59-9047a11cadd2/ 0 5 109 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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