• Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Trèbes

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (234 905€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : db12b326-58d6-4a02-8787-2ecc154e3765

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 334 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 808 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Alarme


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. L’agence ORPI SIBRAGENCE vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, implantées sur une parcelle de 1 808 m² à Trèbes, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

La première maison développe environ 158 m² habitables avec un séjour lumineux et quatre chambres, dont deux à rénover, et reste habitable en l’état tout en permettant une remise au goût du jour.
La seconde maison, d’environ 175 m², dispose également de quatre chambres et peut être utilisée de manière totalement indépendante, que ce soit pour de l’habitation, de la location ou une activité professionnelle.

L’ensemble est complété par deux garages, des possibilités de stationnement et un grand jardin à l’arrière, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités.

Grâce à sa configuration modulable, ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur ou porteur de projet qu’à une grande famille souhaitant vivre à proximité tout en conservant son indépendance.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (234 905€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 164 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 164 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3480 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété à Trèbes présente une façade en pierre et des garages violets. Sibragence Carcassonne gère cette offre immobilière, idéale pour une famille. Le bien offre un potentiel certain.

Maison à vendre - 7 pièces •

249 000 €

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Sibragence Carcassonne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-trebes-11800-db12b326-58d6-4a02-8787-2ecc154e3765/ 0 5 19 avis clients

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