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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Trèbes

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires : 5.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : db12b326-58d6-4a02-8787-2ecc154e3765

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 334 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 808 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. L’agence ORPI SIBRAGENCE vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant une configuration recherchée et un fort potentiel de valorisation.

La première maison, d’environ 158 m² habitables, comprend un séjour lumineux et quatre chambres, dont deux à rénover. Elle est habitable immédiatement et permet d’envisager une amélioration progressive selon vos projets.

La seconde maison, d’environ 175 m² habitables, dispose également de quatre chambres et bénéficie d’une totale indépendance. Elle s’adapte parfaitement à un usage complémentaire : habitation, location ou activité professionnelle.

L’ensemble est complété par deux garages, plusieurs espaces de stationnement et un grand jardin à l’arrière, offrant un cadre agréable et exploitable.

Ce bien se distingue par sa polyvalence :
Projet familial avec deux habitations distinctes
Investissement avec potentiel locatif
Activité professionnelle avec séparation des espaces

Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.

Les biens de cette typologie sont peu fréquents sur le secteur.

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 164 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 164 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3480 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier à Trèbes, géré par Sibragence Carcassonne, présente un salon lumineux avec vue sur le jardin. L'espace est aménagé avec goût, offrant un cadre de vie agréable et invitant.

Maison à vendre - 7 pièces •

249 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Sibragence Carcassonne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

04 68 60 06 33

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4.8 https://www.orpi.com/sibragencecarcassonne/ 0 5 30 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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