Maison à vendre
7 pièces • Trois-Rivières

Villa
À rafraîchir

349 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ebcb8d20-ebf2-424c-9298-3f3577651dd7

L'essentiel

7 pièces
Surface 300 m²
6 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 967 m²
Séjour 23,80 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Vue mer
Fosse septique

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L'avis de l'agent

TROIS-RIVIÈRES – Magnifique villa T5 avec appartement T3/4 indépendant, vue mer et vaste espace de réception ️. Située dans un environnement calme et résidentiel de Trois-Rivières, cette belle propriété de caractère édifiée sur un terrain clos de 967 m² offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel pour un projet familial ou locatif.

La villa principale T4 vous séduira par ses beaux volumes et son authenticité créole :
️ Grande cuisine aménagée avec îlot central
️ Séjour lumineux et convivial
️ 3 chambres spacieuses
️ 2 salles d'eau

Un espace exceptionnel de réception de plus de 100 m²
Parfait pour les grandes réunions familiales, événements privés ou activité professionnelle :
️ Kitchenette
️ Passe-plat
️ Sanitaires indépendants hommes/femmes

Appartement T3/4 indépendant
Accessible par une entrée privative, cet appartement d'environ 65 m² constitue une opportunité idéale pour :
Location saisonnière ou longue durée
Accueil de la famille
‍ Activité professionnelle indépendante

Le véritable coup de cœur :
Une superbe terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur la mer, les îles et les montagnes environnantes.
Un espace privilégié pour admirer les couchers de soleil et profiter des alizés toute l'année.

Les extérieurs
️ Jardin sur l'avant de la villa
️ Plusieurs espaces de détente couverts
️ Grande terrasse
️ Grand garage
️ Terrain entièrement clôturé

Les atouts de cette propriété
Vue mer et montagne
Appartement indépendant
Grande terrasse panoramique
Salle de réception de plus de 100 m²
Grand garage
Nombreuses possibilités d'aménagement
Idéal résidence principale + investissement locatif
Fort potentiel de valorisation

Une propriété rare sur le secteur de Trois-Rivières, offrant espace, charme et multiples possibilités d'exploitation.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Une opportunité unique pour les amoureux des belles demeures et des vues exceptionnelles ! ️

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 43 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 9 kgeqCO2/m².an
B
C
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E
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G

43 9

9

Agim Basse Terre

05 90 41 12 11

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Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par e-mail et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

349 000 €

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Agim Basse Terre

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Rue Victor Hugo
97100 Basse Terre

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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