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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 289 m2 Vanves

  • Manoir
  • Bon état

2 370 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 37f02516-34ff-44cb-ad5d-97536e21aee9

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 289 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 435 m²

  • Séjour 50,40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

VANVES - MAIRIE - Hôtel Particulier XIX - 289 m². VANVES - Mairie - 25 rue Sadi Carnot -
Venez découvrir cet hôtel particulier non mitoyen, implanté sur un terrain de 435 m² au cœur de Vanves, dans une rue calme en sens unique de circulation à proximité immédiate de la Mairie, de tous les commerces, des écoles (collège & Lycée Michelet) et des transports (métro 13 à 11 min / métro 12 à 13 min / Transilien N à 7 minutes)
Edifiée à la fin du XIXème siècle, cette maison de Maître de caractère est situé en retrait de la rue, à l'abri des regards avec large cour pavée et jardinet sur l'avant (environ 100 m²) en exposition sud. deux dépendances viennent compléter la partie sud :
- un grand garage de 23.60 m²
- une dépendance de 12.80 m²
La façade nord, quant à elle, ouvre sur un jardinet jouxtant les jardins d'une copropriété comprenant 2 maisons en R+2 et en vis-à-vis ainsi qu'un immeuble en R+6 sur le côté, en cours de construction.

D'une superficie totale de 395.50 m² pour 289 m² en élévation, la bâtisse est distribuée comme suit :
- Au rez-de-chaussée, d'une hauteur sous plafond de 315 cm : Entrée et Hall central distribuant une salle à manger avec plafond capitonné, salon poursuivi d'un agréable bow-window (l'ensemble pour 50 m²), une grande pièce destinée à accueillir une cuisine dinatoire (25.30 m²) avec verrière sur jardins, office, entrée secondaire et wc. Un escalier monumental avec demis paliers éclairés de vitraux donne accès aux étages.
- au 1er étage : 3 grandes chambres, 1 dressing, 2 salle de bains et 1 wc
- Au second étage : un large palier dessert 3 chambres dont une double de plus de 30 m², un dressing, une salle de bains et 1 wc
- le sous-sol complet, éclairé de jour naturel par des soupiraux et d'une hauteur sous plafond de plus de 2.50m offre une grande salle de sport (42.70 m²), une salle d'eau avec wc, un atelier / rangement, une cave et un cellier

Cette maison parfaitement entretenue et au charme de l'ancien préservé (moulures, parquets, etc..) pourra accueillir une famille nombreuse ou se prêter à une autre destination (bureaux, coliving -plans disponibles -, etc....)

Visites et renseignements sur simple demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 270 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 270 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3000 € et 4000 € au 30/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Magnifique maison en pierre avec une véranda lumineuse et des détails architecturaux élégants. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Parfait pour une famille recherchant charme et confort. Agence Martin - Vanves

Maison à vendre - 7 pièces • 289 m2

2 370 000 €

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Agence Martin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
8 Avenue Victor Cresson
92130 Issy Les Moulineaux

01 46 44 10 40

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-vanves-92170-37f02516-34ff-44cb-ad5d-97536e21aee9/ 0 5 284 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Magnifique maison en pierre avec une véranda lumineuse et des détails architecturaux élégants. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Parfait pour une famille recherchant charme et confort. Agence Martin - Vanves
  • Cette photo présente une maison de ville en pierre avec une architecture classique. Elle dispose d'un escalier menant à l'entrée principale, d'une véranda et d'un jardin. La propriété semble bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Agence Martin - Vanves
  • Cette photo présente une maison de ville en brique avec une entrée accueillante, des fenêtres élégantes et un petit jardin. L'architecture suggère une propriété de caractère dans un quartier résidentiel. Agence Martin - Vanves
  • Cette propriété en brique présente une architecture classique avec des détails ornementaux. La façade est ornée de grandes fenêtres, de balcons en fer forgé et d'une entrée centrale imposante, suggérant une résidence élégante et spacieuse. Agence Martin - Vanves
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison en briques avec une porte rouge et un auvent décoratif. La fenêtre à gauche est ornée de ferronneries, ajoutant une touche d'élégance à la façade. Agence Martin - Vanves
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur, un radiateur blanc et des boiseries élégantes. Un espace à aménager selon vos envies. Agence Martin - Vanves
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet en point de Hongrie, boiseries élégantes et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le radiateur blanc et le plafond orné ajoutent une touche de caractère. Agence Martin - Vanves
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et boiseries. Une grande baie vitrée offre une vue sur l'extérieur, apportant beaucoup de clarté à cet espace. Agence Martin - Vanves
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des boiseries élégantes et un parquet en point de Hongrie. Les grandes fenêtres offrent une vue sur l'extérieur, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. Agence Martin - Vanves
  • Cette photo présente un intérieur spacieux avec parquet, de grandes portes-fenêtres et un escalier d'époque. L'espace lumineux et aéré suggère un bien immobilier de caractère, idéal pour une famille. Agence Martin - Vanves
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec parquet, murs blancs et moulures. Un radiateur ancien ajoute une touche de caractère. L'espace ouvert suggère un potentiel de personnalisation. Agence Martin - Vanves
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des parquets en bois, des boiseries élégantes et de grandes portes doubles. L'espace semble spacieux et bien entretenu, offrant une atmosphère accueillante. Agence Martin - Vanves
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec de grandes fenêtres, un parquet en bois et une véranda offrant une vue sur l'extérieur. L'espace nécessite des rénovations, offrant un potentiel de personnalisation. Agence Martin - Vanves
  • Cette photo présente un balcon avec une balustrade en fer forgé, donnant sur une façade en pierre et brique. Un cactus imposant se dresse sur la droite, ajoutant une touche de verdure à l\'extérieur. Agence Martin - Vanves
  • Ce couloir lumineux, doté de boiseries élégantes et de carrelage au sol, mène à plusieurs pièces. La lumière naturelle filtre à travers une grande fenêtre, offrant une atmosphère accueillante et spacieuse. Agence Martin - Vanves
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et de nombreux rangements. L'espace est optimisé avec des meubles modernes et un plan de travail pratique. Une fenêtre assure un éclairage naturel agréable. Agence Martin - Vanves
  • Escalier majestueux avec tapis rouge, rampe en bois et barreaux en fer forgé. La lumière filtre à travers les vitraux colorés, créant une atmosphère élégante et accueillante. Une porte ouverte révèle un aperçu d'une pièce lumineuse. Agence Martin - Vanves
  • Escalier majestueux avec tapis rouge et rampe en bois sculpté, menant à un palier lumineux. L'architecture classique et les détails raffinés suggèrent un bien immobilier de prestige. Agence Martin - Vanves
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Les murs blancs et le design épuré créent une atmosphère moderne et accueillante. Idéal pour un espace de vie confortable. Agence Martin - Vanves
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La pièce dispose d'un sol bleu et de murs blancs, créant un espace épuré et moderne. Agence Martin - Vanves
  • Cet intérieur lumineux offre une vue dégagée depuis une grande fenêtre. La pièce présente des murs blancs et un sol moderne, avec des portes coulissantes menant à d'autres espaces. Idéal pour un espace de vie épuré et fonctionnel. Agence Martin - Vanves
  • Ce bien immobilier présente une entrée lumineuse avec une porte vitrée menant à un balcon. La pièce est carrelée au sol et dispose d'un radiateur mural. L'ensemble offre une perspective dégagée sur l'extérieur. Agence Martin - Vanves
  • Escalier majestueux avec tapis rouge menant à un palier supérieur. La rampe en bois et métal, ainsi que les murs blancs, apportent une touche d'élégance. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et raffinée. Agence Martin - Vanves
  • Ce couloir lumineux avec parquet et escalier en fer forgé mène à d'autres pièces. La lumière naturelle, provenant d'une fenêtre en haut à droite, illumine l'espace. Agence Martin - Vanves
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec parquet et grand placard de rangement intégré. La pièce dispose d'une fenêtre donnant sur la rue et d'un radiateur. Agence Martin - Vanves
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un meuble de rangement et une douche. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, et des poissons bleus décorent un mur. Un miroir reflète une partie de la pièce. Agence Martin - Vanves
  • Cet espace intérieur présente des murs en pierre apparents, offrant un cachet rustique. Le sol en béton et l'éclairage moderne créent un contraste intéressant, idéal pour un projet de rénovation ou un espace de vie unique. Agence Martin - Vanves
  • Vue extérieure d'un immeuble d'habitation, avec un parc arboré au premier plan et un ciel bleu dégagé. L'architecture moderne côtoie des bâtiments plus anciens, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Agence Martin - Vanves
  • Ce plan de masse présente une propriété avec une maison principale, une cour et une terrasse. Le terrain est délimité par une clôture et bordé par la rue Mary Besse. Des zones de jardin sont également visibles. Agence Martin - Vanves
  • Ce visuel présente une façade d'un immeuble d'habitation moderne, avec des balcons et des finitions soignées. La mention "Vis-à-vis futur/côté nord-est" suggère une projection d'urbanisme. Le logo Orpi est également visible. Agence Martin - Vanves
  • Cette photo présente une maison de ville en brique avec une façade ornée, située dans un quartier résidentiel. La propriété dispose d'une entrée sécurisée et d'un jardin. L'architecture combine un style classique avec des éléments modernes. Agence Martin - Vanves
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    Magnifique maison en pierre avec une véranda lumineuse et des détails architecturaux élégants. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Parfait pour une famille recherchant charme et confort. Agence Martin - Vanves

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