Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Vanves

Parfait état

1 399 000 €

Honoraires : 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 339 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a7af41a3-087a-47de-9e64-31b8a33d906e

L'essentiel

7 pièces
Surface 205 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 162 m²
Séjour 34 m²

Intérieur

Cheminée
Domotique
Dressing
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À seulement 250 mètres du Collège et du Lycée Jules Michelet, au cœur d’un environnement recherché, votre agence ORPI Convention Vaugirard a le plaisir de vous dévoiler, en exclusivité, cette demeure familiale d’exception offrant un confort rare, sublimée par un DPE D.

Élevée sur quatre niveaux, cette maison conjugue charme, luminosité et prestations de qualité.
Elle propose :

• Une entrée élégante équipée de rangements sur mesure
• Un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste, véritable havre de paix
• Une salle à manger raffinée
• Une cuisine indépendante, aménagée avec soin
• Cinq chambres, dont deux agrémentées de vastes mezzanines
• Une salle de bains avec douche et WC
• Deux salles d’eau
• Trois WC indépendants
• De nombreux rangements, ainsi qu’un dégagement doté d’un dressing aménagé
• Une buanderie fonctionnelle
• Un garage de 18 m²
• Un jardin parfaitement au calme, idéal pour se ressourcer

Un bien rare, à la fois élégant et familial, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
A VISITER AU PLUS VITE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 339 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 245 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

245 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2840 € et 3900 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

ORPI Convention Vaugirard

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

1 399 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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