Maison à vendre
7 pièces • 195 m² Vauxaillon

Bon état

199 900 €

Honoraires : 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 900€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4bef77f5-2d2f-49dc-a6fa-c17592ecd36d

L'essentiel

7 pièces
Surface 195 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 978 m²
Séjour 38 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Cave à vin
Pompe à chaleur
Fioul
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Vauxaillon. Vauxaillon – Havre de paix au cœur de la nature
Dans le charmant village de Vauxaillon, découvrez cette authentique longère en pierre et brique pleine de caractère, offrant environ 200 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son cachet authentique. Elle propose 5 chambres, 2 salles de bains, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, idéals pour accueillir famille et amis.
Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur, complétée par une chaudière au fioul, garantissant confort et efficacité énergétique toute l’année.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré d’environ 2 800 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille.
Une grange d’environ 50 m² ainsi que des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet d’aménagement…).
Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent calme, espace et authenticité.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 900€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 171 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 14 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

171 14

14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2090 € et 2888 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

N'Immo By Anizy

03 23 20 00 00

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 195 m²

199 900 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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