Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • 340 m² Verton

Villa
Parfait état

790 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (752 380€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a8f9e36d-71ab-4169-ac4f-5c226d108c0c

L'essentiel

7 pièces
Surface 389 m²
6 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 5 158 m²
Séjour 39,12 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Domotique
Adoucisseur d'eau
Dressing
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Superbe Propriété de Prestige. Surface habitable : 340 m² (389 m² au sol) + double garage
Parcelle : 5 158 m² – Jardin environ 3 800m² - 6 chambres
À seulement 10 minutes des plages de la Côte d’Opale, découvrez cette propriété d’exception nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Un bien rare qui conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, la lumière naturelle et les beaux espaces vous séduiront.
La vaste pièce de vie, baignée de soleil grâce à sa triple exposition, s’ouvre sur une élégante cheminée bois, idéale pour des instants conviviaux toute l’année.
️ Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse
Espace bien-être privé (sauna, balnéo) pour une détente absolue
Le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle d’eau indépendante, trois WC et un cellier/buanderie avec accès direct au garage double (grenier aménageable au-dessus).
À l’étage : trois chambres supplémentaires, un WC, ainsi qu’une superbe mezzanine aménagée en salon bibliothèque avec billard, coin bureau et loggia, offrant une atmosphère raffinée et chaleureuse.
Le terrain arboré assure intimité et sérénité, parfait pour profiter des beaux jours.
Localisation privilégiée : littoral, golfs et commodités à proximité immédiate, tout en bénéficiant du calme de la campagne.
Bien d’exception – Opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (752 380€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 132 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 24 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

132 24

24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4678 € et 6328 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 340 m²

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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