Maison à vendre
7 pièces • 153,25 m² Vieux-Fort

Villa
Parfait état

495 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 27895a00-5c83-40e3-a566-9775a216766e

L'essentiel

7 pièces
Surface 153,25 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 144 m²
Séjour 22,64 m²

Intérieur

Chauffe-eau solaire

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Place de parking
Vue mer
Récupération eau de pluie
Panneaux solaires
Fosse septique

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L'avis de l'agent

VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE – VIEUX-FORT . Laissez-vous séduire par cette superbe villa en bois de caractère, offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et un environnement privilégié entre nature luxuriante et douceur de vivre.

Construite en 2013 sur un terrain arboré de 1 144 m², cette propriété allie charme créole, volumes généreux et fort potentiel locatif.

Une villa principale T5 pleine de charme:
Grande terrasse couverte avec vue panoramique sur la mer
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
Espace de vie lumineux et convivial
2 chambres au niveau principal
Salle d'eau moderne
WC indépendant

Mezzanine aménagée:
Coin lecture / bibliothèque
Espace bureau idéal pour le télétravail
️ Magnifique suite parentale avec salle de bains privative et WC

Les prestations en bois noble, les plafonds cathédrale et les nombreux rangements sur mesure apportent à cette villa un cachet unique.

Deux appartements T2 indépendants

Situés en rez-de-jardin :
️ Idéals pour la location saisonnière
️ Revenus locatifs complémentaires possibles
️ Hébergement confortable pour la famille et les amis

Des extérieurs pensés pour la détente:
Piscine hors-sol sécurisée avec plage aménagée
Jardin tropical soigneusement entretenu
️ Carbet pour profiter des journées ensoleillées
Vue mer exceptionnelle depuis la terrasse principale

Équipements complémentaires:
Garage double
Espace de rangement supplémentaire
Citerne de 5 000 litres pour une meilleure autonomie en eau
Terrain arboré de 1 144 m²

️ Les points forts:
Vue mer panoramique exceptionnelle
Villa créole de caractère en excellent état
Deux T2 offrant un potentiel locatif attractif
Cadre calme et verdoyant
Parfait pour résidence principale, activité touristique ou investissement patrimonial

Une propriété rare sur le secteur de Vieux-Fort à découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Agim Basse Terre

05 90 41 12 11

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 153,25 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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